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제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일
jsk1472님~~
반갑습니다..^^.

1. 28회 기출문제와 동형39번 문제는요..필요경비개산공제액은 취득당시 기준시가에 공제율 3%를 적용하는 것은 같은데요..

2. 다만, 28회 기출문제는 [환산가액 + 필요경비개산공제액]이 [자본적지출액+양도직접비용]보다 크기 때문에..[환산가액 + 필요경비개산공제액]를 필요경비로 하여..1세대1주택인 고가주택의 양도차익을 안분해서 계산하구요.

3. 동형3회 39번 문제는 [환산가액+필요경비개산공제액]보다 [자본적지충액 + 양도비용]이 더 크기 때문에..[자본적지출액+양도비용]을 필요경비로 하여 양도차익을 계산하는 거네요..^^.

합격을 응원합니다..^^.
질문글 양도차익문제

공인중개사

부동산세법

박*영

2019.10.09

          안녕하세요  강의 재밌게 잘듣고 있는 인강 수강생입니다
          28회 기출문제 30번 문제에서 필요경비는  취득당시 기준시가×3%
          동형3차 39번문제와  차이가 있나요?         
          필요경비 적용이 다르네요
          
         
    
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64097 부동산공시법령 출제예상문제집 문의건/ 최*민 2024-04-16 12
안녕하세요~~ 홍승한 2024-04-16 12
64096 부동산학개론 출체예상문제집 문의건 최*민 2024-04-16 17
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-17 17
64095 민법 및 민사특별법 불공정한 법률행위 박*우 2024-04-16 6
64094 민법 및 민사특별법 출체예상문제접 관련 문의건 최*민 2024-04-16 7
답변드립니다 채희대 2024-04-16 7
64093 부동산공법 안녕하세요 한종민교수님 김*회 2024-04-16 14
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-16 14
64092 중개사법령 및 실무 안녕하세요 한민우교수님 질문드립니다 김*회 2024-04-16 18
공개정보 한민우 2024-04-16 18
64091 민법 및 민사특별법 이중매매 박*우 2024-04-16 6
64090 민법 및 민사특별법 안녕하세요 교수님 박*인 2024-04-16 10
답변드립니다 채희대 2024-04-16 10
64089 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-04-16 12
답변드립니다 채희대 2024-04-16 12
64088 중개사법령 및 실무 단원별기출 책으로 보고 있는 사람인데요 김*현 2024-04-16 11
기출특강 한민우 2024-04-16 11
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