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교수님께 질문하기 게시판

제목 네`안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

대부비율과 총부채상환비율 중 적은 한도로 대출을 제공하고 있고, 융자금을 구하는 문제가 아닌, 첫 회의 월 원리금을 구하라는 문제입니다.

1)대부비율 50%
원리금 322,150 = 융자금 5천만원 * 월 저당상수 0.006443

2)총부채상환비율 30%
소득이 1천만원이므로 연 원리금은 300만원입니다.. ㄷ
여기서 300만원이 연 원리금이지요? 문제에서 적은 한도의 월 원리금을 묻고
있으므로 연 원리금을 나누기 12개월 한 것입니다. 그 결과가 300만원 / 12월
= 250,000원 입니다.

문제에서는 대부비율과 총부채상환비율 중 적은 한도라 하였으니, 그 값이 작은
250,000원이 정답이 됩니다.

다시 한번 살펴보시기 바랍니다.
감사합니다.
질문글 문제풀이 금융론. 4번문제

공인중개사

부동산학개론

유*은

2017.08.12
해설보면 '적은 금액을 한도로 주택담보대출을 제공하므로 DTI 기준으로한다'이부분이 이해가 안됩니다 ㅜ LTV해서 융자금 5천 구햇고 DTI해서 원리금 3백만원 구햇는데 여기선 저당상수값을 안줘서 융자금을 구하지 못햇습니다ㅜ 그런데 왜 확정적으로 LTV보다DTI가 낳으니 DTI기준으로 대출가능금액을 구하는지 헷갈립니다(.참고.문제에서 LTV50 %,DTI30%중에서 적은금액 한도로한다고 주어졋습니다)
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67524 회계원리 현금흐름표 작성 심*수 2024-03-20 88
답변 배정란 2024-03-21 88
67523 민법 및 민사특별법 합의해제 관련 문의드립니다 교수님 김*환 2024-03-20 67
합의해제 민희열 2024-03-22 67
67522 민법 534페이지 유치권자의 권리 김*수 2024-03-20 71
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-03-21 71
67521 민법 523페이지 전세권의 취득 김*수 2024-03-20 73
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-03-21 73
67520 중개사법령 및 실무 한민우 교수님 질문있습니다 황*희 2024-03-20 100
중개인 한민우 2024-03-20 100
67519 중개사법령 및 실무 암기표 김*봉 2024-03-20 133
암기표 한민우 2024-03-20 133
67518 민법 공동불법행위로 인한 손해배상책임 송*민 2024-03-20 77
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-03-21 77
67517 민법 및 민사특별법 한손노트 완강 이*원 2024-03-20 90
한손노트 완강 양민 2024-03-25 90
67516 민법 및 민사특별법 정지조건과 불확정기한 이*원 2024-03-20 91
정지조건과 불확정기한 양민 2024-03-25 91
67515 시설개론 어떤것이 맞는 표현입니까? 장*현 2024-03-20 78
안녕하세요 답변드립니다. 송성길 2024-03-22 78
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