교수님께 질문하기
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안녕하세요.
부동산 등기의 종류 강의를 지금 듣고 있는 중입니다.
그런데 갑자기 의문이 생겨서 질문드립니다.
말소회복등기는 전부 또는 일부라고 하셨는데 이게 무슨 의미인지 모르겠어요.
말소회복등기는 말소 등기를 회복하는 등기인데. 말소 등기는 전부범위를 말소 하는 거잖아요.
그럼 전부 말소된 등기를 일부만 회복할수 있다는 말인가요?
어떤 경우인지 예를 들어주실수 있나요? 일부 말소 회복등기는 무엇인지 알려주세요
답해주셔서 감사하단 말을 할 방법이 없더라고요.^^ 감사합니다.
책을 읽어보다가 생각이 든것인데요. 말소 회복등기 중 일부말소회복등기란 것이 혹시 부적법하게 일부 변경 경정된 변경등기나 경정등기를 회복하는 것을 말하는건가요?
질문 하나만 더 하겠습니다.
페이지 194에 보면
[등기관이 부기등기를 할때에는 그 부기등기가 어느 등기에 기초한 것인지 알수 있도록 주등기 또는 부기등기의 순위번호에 가지번호를 붙여서 기록한다.] 여기서 부기등기의 순위번호에 가지번호를 붙여서 기록한다는 말이 2-1-1 , 2-1-2 뭐 이런식으로 할수 있다는 말인가요? 이상해서요.
[1개의 주등기에 수개의 부기등기를 할수 있으며, 부기등기에 대한 부기등기도 이를 할수 있다.]
무슨 뜻인지는 이해가 가는데요. 여기서 부기등기에 대한 부기등기도 이를 할수 있다고 햇는데
2-1, 2-2, 2-3 이런식으로 부기등기에 부기등기를 할수 있단 말인가요? 아니면
2-1, 2-1-1, 2-1-2 이런식인건가요?
죄송합니다. 제가 묻고도 어이가 없네요.
국어실력이 너무 낮은거 같아요 이해력이 떨어져서 묻는것이라 ㅠㅠ
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홍승한 교수님
2021-03-05
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말소회복등기와 부기등기에 관한 질문이네요..
우선 말소회복등기는 전부를 대상으로 함이 원칙입니다. 그러나 저당권등기의 경우에 저당권설정자가 몰래 이자 또는 변제기를 말소하였다고 가정을 하면 이 경우에는 저당권등기를 모두를 회복할 필요가 없이 불법으로 말소한 이자 또는 변제기만 회복하면 되겠지요.. 이런 경우를 일부말소회복등기라고 표현합니다.^^
부기등기에서 가지번호를 부여한다는 말은 주등기의 순위번호 뒤에 -1, -2 등을 붙이는 것을 말합니다.. 2-1, 2-2, 2-3 등이 있을 수 있습니다..
부기등기의 부기등기는 2-1-1을 말합니다. 나중에 5장에서 환매등기 부분에서 다시 등장합니다..^^*
급하게 마음먹지 마시고 천천히 하세요. 시험공부는 꾸준하게 하는 것이 중요합니다. 그러면 오늘도 열공하세요~~^^*
