교수님께 질문하기 게시판 HOME > 교수소개 > 교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 답변드립니다. 임재영님!
작성자 황정선 첨부파일

질문하신 사안에 대해 정확히 이해하고 계십니다.
선순위 저당권보다 우선하는 것이 최우선변제권이고, 선순위후에 변제받는 것이 우선변제권입니다.
다만, 우선변제권은 임차인이 확정일자인을 갖추고 있을 경우에 배당받을 수 있습니다.

이상 답변드립니다.
질문글 기본서 627페이지

소액보증금중 일정액은 선순위 근저당권에 우선하여 배당 받는다고 이해되는데요.

예컨데 서울특별시에서 우선변제권 있는 6,200만원의 임대차보증금을 가진 임차인은 3,200만원 범위에서 선순위 근저당권에 우선하여 배당받고, 나머지 3,000만원은 선순위 근저당권자가 배당받은 후에 배당받게 되는 것인가요?

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
3081 부동산공시법령 문제와 정답이! 이*영 2016-04-30 1614
안녕하세요. 이민영님^^ 배세호 2016-05-05 1614
3080 민법 및 민사특별법 저당권.. 2016-04-30 1351
안녕하세요 채희대 2016-05-02 1351
3079 민법 및 민사특별법 다시 열심히. 라*미 2016-04-30 1974
안녕하세요 채희대 2016-05-02 1974
3078 민법 및 민사특별법 교수님 한가지더요 라*미 2016-04-29 2375
답변드립니다. 채희대 2016-04-30 2375
3077 민법 및 민사특별법 교수님 라*미 2016-04-29 2041
안녕하세요 채희대 2016-04-30 2041
3076 부동산공법 공법 체계도 2016-04-29 1533
답변드립니다. 배문환 2016-05-13 1533
3075 민법 및 민사특별법 희망을주세요 김*은 2016-04-29 2646
반갑습니다 채희대 2016-04-29 2646
3074 부동산공법 고층건축물 윤*남 2016-04-29 1991
네, 윤용남님, 반갑습니다^^. 한종민 2016-05-02 1991
3073 중개사법령 및 실무 2회 모의고사 질문입니다 정*훈 2016-04-29 2462
황정선입니다. 황정선 2016-04-30 2462
3072 민법 및 민사특별법 저당권 관련 질문(2) 드립니다. 2016-04-29 2157
답변드립니다. 채희대 2016-04-29 2157
전체 목록
게시물 검색
질문하기 내 질문내역 보기
간편상담신청 빠른시간 내
전화 드리겠습니다.

문자상담신청

top