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제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.
부동산의 공급이 단기에는 비탄력적, 장기에는 탄력적이라는 것은..
단기에는 용도적,경제적 공급을 하고 싶어도 가용생산요소 투입의 제한때문에 용도적 공급이 제한되어(그 양의 변화가 적어) 비탄력적이라 하는 것이구요.. 장기에는 가용생산요소 투입이 가능하여 용도적 공급이 가능하여(그 양의 변화가 많아) 탄력적이라는 것입니다.

기본서 174페이지에 말하는 단기와 장기의 개념도 거의 유사하게 활용되는 는 것인데요~ 주택의 생산공급은 단기에 제한되므로 단기에 고정된 수량개념을 주택저량이라 하구요,,이미 시장에 존재하는 기존주택공급량(주택재고량)을 표현한 것입니다.
반면에 장기에는 생산공급(신규공급)이 가능하여 장기에 늘어나는 공급개념을 유량공급이라 합니다.

두 가지 내용을 정리하면 토지나 주택가격이 상승하여도 일반재화와 달리 적시에 그 공급을 늘릴 수 없다는 것입니다. 즉, 단기적으로 수급불균형의 문제가 있고,, 장기에는 수급불균형문제가 완화된다는 의미로 정리하시면 됩니다,
감사합니다.
질문글 질문있습니다.

안녕하세요 교수님 이제막 공인중개사 공부시작한 수험생입니다.

 

교수님이 쉽게 풀어 설명해주시는 덕분에 무작정 암기보다는 이해하는 방법으로 공부하고있습니다.

 

공부 중 한가지 이해가 안되는 것이 있어서 질문게시판에 글 남깁니다. 

 

기초강의책중 105p 단기 장기의 개념은 기간이 아닌 목적 달성제한정도에 따라 나눠서 생각하면

 

단기는 공급이 원활하지못한 신규주택이 되어 유량이 되고 장기는 저량이 될텐데

 

174p를 보면 단기 저량 장기 유량의 그래프가 그려지더라구요.

 

174p에서 말하는 단기 장기는 기간을 의미하는 개념인지 궁금합니다.

 

 

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
3081 부동산공시법령 문제와 정답이! 이*영 2016-04-30 1614
안녕하세요. 이민영님^^ 배세호 2016-05-05 1614
3080 민법 및 민사특별법 저당권.. 2016-04-30 1351
안녕하세요 채희대 2016-05-02 1351
3079 민법 및 민사특별법 다시 열심히. 라*미 2016-04-30 1974
안녕하세요 채희대 2016-05-02 1974
3078 민법 및 민사특별법 교수님 한가지더요 라*미 2016-04-29 2375
답변드립니다. 채희대 2016-04-30 2375
3077 민법 및 민사특별법 교수님 라*미 2016-04-29 2041
안녕하세요 채희대 2016-04-30 2041
3076 부동산공법 공법 체계도 2016-04-29 1533
답변드립니다. 배문환 2016-05-13 1533
3075 민법 및 민사특별법 희망을주세요 김*은 2016-04-29 2646
반갑습니다 채희대 2016-04-29 2646
3074 부동산공법 고층건축물 윤*남 2016-04-29 1991
네, 윤용남님, 반갑습니다^^. 한종민 2016-05-02 1991
3073 중개사법령 및 실무 2회 모의고사 질문입니다 정*훈 2016-04-29 2462
황정선입니다. 황정선 2016-04-30 2462
3072 민법 및 민사특별법 저당권 관련 질문(2) 드립니다. 2016-04-29 2157
답변드립니다. 채희대 2016-04-29 2157
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