해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 두가지 질문

공인중개사

부동산공시법령

2016.03.15

안녕하세요 교수님~

궁금한것이 두가지가 있습니다.

 

첫번째는 대지권 등록 관련입니다. 대지권등록부에는 소유자가 예를들어 301호에 거주할경우 전유부분의 건물의 표시부분에 301호를 적고 건물명칭에는 B동을 쓴다고 했을때

'지번'과 '대지권 비율'란은 작성 구간이 왜이렇게 여러개인 것입니까?? 어차피 등록부 상단부에 고유번호, 토지소재, 지번, 대지권 비율란이 각각 있는데 왜 여러개인지 잘 모르겠습니다. 전 지금 대지권등록부에 전유부분의 건물의 표시를 하니깐 등록부 한페이지당 한소유자가 필요하다고 알고있는데, 여기부터 잘못이해한 것인가요?

 

두번째는 '지상경계점등록부'와 '경계점좌표등록부'의 차이점을 모르겠습니다. 두가지가 같은 용도로 쓰이는것 같은데 간략한 설명좀 부탁드립니다!~

 

항상 자세한 설명을 통한 수업을 해주셔서 너무나 감사합니다.^^

꽃샘추위 조심하세요~!

배세호 교수님의 답변

2016.03.20
1. 대지권의 대상이 되는 토지는 1필지가 아니라 2필지 이상일 수도 있습니다.

대지권의 대상이 되는 토지가 2필지 이상일 경우에는 각 필지의 지번에 대한 대지권비율을 기록하여야 하므로, 지번과 대지권비율을 기록하는 란이 여러 개 있습니다.

물론, 대지권의 대상이 되는 토지가 1필지인 경우에는 상단에 있는 지번과 대지권비율란만 기록하면 될 것입니다.

2. 지상경계점등록부와 경계점좌표등록부는 작성하는 용도와 지역이 다릅니다.

지상경계점등록부는 지상경계점의 정보를 기록하기 위한 장부로서, 토지의 분할 등 토지의 이동에 따라 지상경계를 새로 정한 경우에 작성됩니다.

경계점좌표등록부는 좌표에 의하여 면적을 측정할 수 있도록 하여 면적측정의 정밀도를 위해 작성된 장부로서, 도시개발사업시행지역 등에서 작성됩니다.

그럼, 열공하시고요..^^


내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63793 부동산세법 문제풀이 강의 질문드립니다 강*우 2023-09-25 601
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-26 601
63792 중개사법령 및 실무 2차만 준비생입니다... 중개사법만 점수가 안오릅니다 양*진 2023-09-25 854
중개법 한민우 2023-09-26 854
63791 중개사법령 및 실무 부동산 가계약 후 등기확인을 해도 공인중개사 책임이 있나요? 천*현 2023-09-25 276
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-03 276
63790 부동산공법 7일완성 회차별 기출문제집 중 29회.. 이*진 2023-09-25 421
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-28 421
63789 부동산학개론 적산가액 구할때 ~ 한*용 2023-09-25 478
강양구 강양구 2023-09-26 478
63788 부동산세법 이재준 교수님 세법 질문이 있습니다 ㅠ 김*희 2023-09-25 479
재산세 분납 이재준 2023-09-26 479
63787 회계원리 메일문제 김*아 2023-09-25 1045
답변 배정란 2023-09-26 1045
63786 부동산학개론 질문드립니다 김*숙 2023-09-25 632
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-25 632
63785 부동산공시법령 질문 드립니다! 김*지 2023-09-25 577
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-25 577
63784 민법 및 민사특별법 차민혁샘 박*연 2023-09-25 579
답변드립니다. 차민혁 2023-09-26 579
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms