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제목 안녕하세요. 김민정님!!!
작성자 배세호 첨부파일
양도담보는 비전형담보이므로, 실정법에서 따로 그 공시방법을 규정하고 있지 않습니다.

따라서 부동산에 대한 양도담보는 매매를 원인으로 소유권이전등기를 하는 것이 보통입니다.
다만, 등기실무상 양도담보를 등기원인으로 하는 것이 인정되고 있습니다.
소유권이전등기의 형식을 취하므로 피담보채권에 관한 사항은 일체 기록되지 않습니다.

양도담보의 방법으로 환매를 이용할 수도 있습니다.

이 경우에는, 매매를 원인으로 하는 소유권이전등기에 부기등기의 형식으로 환매특약등기를 하게 됩니다.
등기원인은 환매특약이 되고, 등기목적이 환매특약등기가 됩니다.
환매특약등기의 형식을 취하므로, 환매대금과 매매비용은 기록하나, 피담보채권은 기록하지 않습니다.

그럼, 열공하시기 바랍니다..^^
질문글 양도담보, 환매등기

공인중개사

부동산공시법령

2015.03.25

시험관련은 아니구요.

 

민법듣다보니 궁금한게 있어서요.

 

양도담보등기, 환매등기는 등기부에 어떤식으로 표기가 되나요?

 

양도담보등기 되도 진정한 소유자가 아니고 변제못할때 소유권이 넘어온다는데...

 

이런 내용이 등기부상에는 어떤식으로 표기되는지 궁금해서요.

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63278 민법 및 민사특별법 100선 테마15 18번 문제 질문드립니다. 이*미 2023-09-14 451
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-15 451
63277 부동산공시법령 기본서 p163 단원마무리 1번 질문 드립니다 김*린 2023-09-14 494
안녕하세요~~ 홍승한 2023-09-15 494
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포상금 홍덕기 2023-09-15 449
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63274 부동산학개론 원리금 균등에관해 질문있습니다 장*완 2023-09-14 502
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-09-15 502
63273 부동산세법 취득을 원인으로 하는 등록의 경우에서요. 정*연 2023-09-14 634
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 634
63272 부동산공법 학습방법 문의 윤*정 2023-09-14 478
어준선입니다. 어준선 2023-09-15 478
63271 부동산세법 재산세 질문입니다. 정*연 2023-09-14 463
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 463
63270 부동산공법 자연환경보전지역은 도시개발구역 정*솔 2023-09-14 456
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-16 456
63269 부동산공법 한종민 교수님 100선-48번 문의합니다. 양*영 2023-09-14 470
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-16 470
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