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제목 안녕하세요. 김민정님!!!
작성자 배세호 첨부파일
양도담보는 비전형담보이므로, 실정법에서 따로 그 공시방법을 규정하고 있지 않습니다.

따라서 부동산에 대한 양도담보는 매매를 원인으로 소유권이전등기를 하는 것이 보통입니다.
다만, 등기실무상 양도담보를 등기원인으로 하는 것이 인정되고 있습니다.
소유권이전등기의 형식을 취하므로 피담보채권에 관한 사항은 일체 기록되지 않습니다.

양도담보의 방법으로 환매를 이용할 수도 있습니다.

이 경우에는, 매매를 원인으로 하는 소유권이전등기에 부기등기의 형식으로 환매특약등기를 하게 됩니다.
등기원인은 환매특약이 되고, 등기목적이 환매특약등기가 됩니다.
환매특약등기의 형식을 취하므로, 환매대금과 매매비용은 기록하나, 피담보채권은 기록하지 않습니다.

그럼, 열공하시기 바랍니다..^^
질문글 양도담보, 환매등기

공인중개사

부동산공시법령

2015.03.25

시험관련은 아니구요.

 

민법듣다보니 궁금한게 있어서요.

 

양도담보등기, 환매등기는 등기부에 어떤식으로 표기가 되나요?

 

양도담보등기 되도 진정한 소유자가 아니고 변제못할때 소유권이 넘어온다는데...

 

이런 내용이 등기부상에는 어떤식으로 표기되는지 궁금해서요.

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
63267 부동산공법 광역계획 수립에 대해 이*희 2023-09-14 455
어준선입니다. 어준선 2023-09-15 455
63266 민법 및 민사특별법 빵긋지문 이메일 보내드립니다 김*훈 2023-09-14 364
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-09-15 364
63265 부동산세법 저율 분리과세 목장 오*민 2023-09-14 460
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 460
63264 중개사법령 및 실무 출제예상문재집 p145 문13번 윤*희 2023-09-14 366
수정표 한민우 2023-09-15 366
63263 중개사법령 및 실무 100선 71번 하*훈 2023-09-14 334
매매 한민우 2023-09-15 334
63262 부동산세법 양도세 증여 관련 한*호 2023-09-14 308
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-09-15 308
63261 부동산공법 이제 공법을 시작하고자하는데 시간여건상 핵심이론만 듣고 기출해도될까요 황*현 2023-09-14 345
어준선입니다. 어준선 2023-09-15 345
63260 회계원리 각각의 총계정원장에 대한 질문입니다 이*표 2023-09-14 902
답변 배정란 2023-09-16 902
63259 중개사법령 및 실무 암기표 하*훈 2023-09-14 344
업무정지사유 한민우 2023-09-15 344
63258 부동산공법 한종민교수님 .. 질문드려요..- 정*선 2023-09-14 386
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-09-16 386
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