해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변드립니다.
작성자 이송원 첨부파일
1. 구주택 취득 후 1년 지난 후 신주택을 취득하고 신주택 취득일로부터 구주택을 3년 이내에 양도해야 비과세 가능합니다.
질문글 1세대1주택 비과세

공인중개사

부동산세법

2015.07.24

입문서의 강의내용중에요

1세대1주택자 비과세요건 중에 신주택 취득후 기존주택을 3년내에 양도를 하면 비과세에 해당되는데 그중 1년거주 2년보유(그래서 둘을 합쳐 3년계산이 된다)를 해야된다고 하셨는데 이 1년거주 요건은 폐지된거 아닌가 해서요~

질문1.구주택 2년 보유만하고 신주택 취득후 기존주택을 3년내에 양도하면 비과세 대상에 해당되는거 아닌지요~

 

질문2. 만약 기존주택(2012년 5월 취득,서울소재)에서 1년거주를하고 2년 보유를 하다 다른곳으로 이사를 하면서 다른 신주택을 취득(2014년9월,인천삼산동)하였는데 문제가 생겨 한달 후 이사를 가게되어 양도(2015년1월)를 하고 양도차익 발생분은 양도세를 내고 다시 1주택자가 되었고 그 후 다시 1주택을 취득(2015년6월,인천부평동)하게 되었다면 이사람이 1주택비과세 요건을 충족하기 위해서는 신주택(부평동)취득한 2015년6월부터 기존(서울)주택을 3년내에 양도하게 된다면 비과세에 해당이 되는건가요?

 

 

-------------------------------------------------------------------------------------

시간할애가 잘 안되어 MP3파일로 듣다보니 정리가 잘 안되어..교과서 번외의 질문이 될수도 있겠는데요

만약 임야를 취득해서 바로 양도할 수도 있고 또 팬션같은 건물를 신축해서 양도를 하게 된다면

취득세, 보유세, 양도세율(중과세율?)들은 적용이 어떻게 되는건가 해서요?

그리고 혹시 주의할점이 있다면 어떤것들이 있는지.. 바쁘실텐데 죄송하고 부탁드릴게요~

 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
62492 민법 및 민사특별법 질문드립니다 김*선 2023-08-30 466
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 466
62491 부동산세법 6회 모의고사 세법 25번 문제 김*영 2023-08-30 350
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 350
62490 부동산공시법령 32페이지 2번 보기3 이*연 2023-08-30 239
안녕하세요~~ 홍승한 2023-08-31 239
62489 민법 및 민사특별법 후순위 저당권 경매 신청시 질문 박*진 2023-08-30 234
말소기준권리 양민 2023-09-04 234
62488 부동산세법 고급주택 관련 정*선 2023-08-30 411
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 411
62487 부동산세법 취득세 관련 문의 최*자 2023-08-30 374
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 374
62486 민법 및 민사특별법 표현대리 질문입니다 김*환 2023-08-30 304
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-08-30 304
62485 부동산세법 사치성재산에관하여 김*성 2023-08-30 365
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-08-30 365
62484 부동산학개론 코픽스 대상 상품 김*욱 2023-08-30 330
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-09-01 330
62483 시설개론 Chapter2 급탕설비 강의중 내용 이*우 2023-08-30 582
신축이음쇠 조현행 2023-08-30 582
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms