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부동산학개론

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    제 32회 시험 출제경향 분석
    제 33회 대비 합격전략

    예상했던 대로 제32회 시험에서는 제5편 부동산투자론과 제6편 부동산금융론의 출제비중이 제31회 시험보다 늘어났습니다.

    자본환원계수(화폐의 시간가치)와 이를 활용하는 문제가 4문제가 출제되었으며,
    추세적으로 이 분야의 제문항수가 늘어나고 있기 때문에 개념과 원리에 대한 학습은 필수입니다.

    계산문제의 경우, 제2편 경제론에서 3문제, 제5편 부동산투자론에서 2문제, 제8편 감정평가론에서 2문제가 출제되었습니다.
    대다수 난이도는 중상급이었으며 4~5문제를 제외하고는 주어진 시간 안에 해결이 어려웠을 수도 있습니다.
    계산문제는 응용능력을 묻는 문제가 주류이기 때문에 1~2분 안에 해결이 가능한 것으로 선별하여 기본적이고 필수적인 문제는 꼭 준비해 둘 필요가 있습니다. 단순하게 암기위주로 준비해서는 해결하기 어려운 문제가 늘어나고 있는 추세이므로,
    각 분야의 기본개념, 즉 기본기를 착실하게 다지는 학습이 필요합니다.

    제2편 부동산경제론, 제4편 부동산정책론, 제5편 부동산투자론, 제6편 부동산금융론을 소홀히 해서는 결코 좋은 결과를 얻기 어렵다는 것을 제32회 시험에서도 여실히 보여 주었습니다.
    제8편 부동산감정평가론은 감정평가방식은 조금 소홀히 하시더라도 기초이론(「감정평가에 관한 규칙」포함)과 부동산가격공시제도 위주로 학습하게 되면 6~7문제 중 3~4문제 정도는 충분히 해결할 수 있습니다.
    학원 수업과정에 맞추어 기본적이고 필수적인 내용에 대하여 집중적으로 학습하신다면 아무리 어렵게 출제되어도 부동산학개론 과목의 성격상 60점 부근의 점수는 충분하게 획득할 수 있습니다.
    시험이라는 것이 주어진 시간에 문제를 해결하여야 하므로, 전략적인 선택 아래 학원강의를 잘 수강하시고 텍스트화된 교재 및 자료를 지속적?반복적으로 학습하시면 좋은 결과를 가져올 수 있습니다

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