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질문글 1차 모의고사를 보고.....

공인중개사

중개사법령 및 실무

김*목

2024.03.30
황정선 교수님께 조언 들어 보고자 합니다.저는 60대 직장인이며 인강생으로서 2차를 틈틈히 보고 있는데1,2월 한바퀴는 돌았는데 이 점수 가지고 계속 해 봐야하나 생각중 인강중 진단을 해 주신다기에 부끄러운 점수 올려봅니다우째야 될까 솔직한 진단 부탁 드립니다중개사법 42.5 공법45 공시세법40 ㅋ~ 가락은 면했습니다만
그리고
개인적인 카페나 개별문의 방법은 없는지요.
제 메일에라도 남겨 주시면 감사 하겠습니다.
mogkh @ naver.com

황정선 교수님의 답변

2024.03.31


-답변드립니다. 


-일단, 공부시작하신 시점 등이 없어 조금은 단편적인 상담만 가능할 듯 합니다. 


-만약 2차과목 공부를 이번에 처음 시작하신 것이라면 아주 좋은 점수대 입니다. 

-더군다나 2차과목에서 1회 모의고사에서 골고루 40점대 득점하기란 쉽지 않은데 굉장히 긍정적인 레벨입니다. 

-차회 모의고사에서 5~10점 정도 올린다고 생각하시고 공부에 정진하시면 합격하실 수 있습니다. 


-반면, 예전에도 공부를 하셨던 경력이 있으시다면 공부방법에 문제가 있는 점수대입니다. 

-만약, 이 경우라면 전부(수강하시는 선생, 교재, 공부하는 방법 등등)를 바꿔서 처음부터 다시 하신다고 생각하시고 공부하셔야 합니다. 


-지금부터는 처음 공부하시든 경력이 있든 상관없이 적용되는 공부방법입니다. 


-시험 공부는 모두 저마다 취향이나 스타일이 있듯, 자기에 맞게 하는 것이 좋습니다. 

-예컨대 책을 읽어야 하는, 필기를 스스로 해서 혼자 정리 해야 하는, 동영상 강의를 봐야 하는............굉장히 많습니다.

-해서 자기에게 맞는 공부타입을 먼저 찾으세요. 특히 연배가 있으신 편이니 자기만의 공부방법을 고집하는 경우가 많은데 보다 효율적인 방법을 찾는 것이 좋습니다. 

 

-다음으로는 전략입니다. 

-어느 과목 어느 파트에 집중할 것인가의 문제를 의미합니다. 

-1차에서 개론 혹은 민법중 한 과목만 집중합니다. 

-2차는 중개사법에서 고득점합니다. 이것이 합격의 전략입니다.

 

-다음으로 구체적 공부방법인데 만약 개론을 전략과목으로 선택했다면 동영상 1회독후 많은 문제를 풀어보는 것이 좋습니다. 

-민법은 수업 즉, 강의를 반복해서 듣는 것이 중요하구요.

 

-증개사법의 고득점 전략은 이론과 문제풀이(기출문제 위주)를 병행하시면 이 과목의 특성과 출제패턴 등을 파악하게 되고 80점 이상은 무난히 나옵니다.

 

-공법은 6개 법중 국토의 계획 및 이용에 관한 법률을 포함한 2~3개만 합니다. 나머진 버리세요. 그것이 선택과 집중을 위해 좋은 선택입니다. 

-공시법은 지적법 위주로, 세법은 양도소득세 위주로 공부하여 확실한 득점포인트를 잡아가는 것이 중요합니다. 


-제 개인 밴드가 있습니다. 밴드에 들어오시면 여러가지 자료 등이 있으니 활용하실 수 있습니다. 

-밴드명은 “황정선의 공인중개사 고민상담소”입니다. 


-우리 꼭 합격합시다. 

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