해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 취득세 면세점관련 질문입니다

공인중개사

부동산세법

문*순

2020.12.03

매 수업마다 기출문제, 요약정리물까지... 교수님 감사합니다.

오늘 수업시간에 배운 내용 중 취득세 면세점 관련해서 

예로 들어주신 토지 거래 내용이 이해가 잘 안가서요. 처음에 50만원에 토지를 사고, 그 이후 인접토지를 48만원, 또 세번째 49만원에 샀으면 책의 내용대로라면 이렇게 취득한 토지에 대해 1건의 토지취득으로 보아 면세점을 적용한다고 나왔는데 교수님께서 예로 드신 의도는 이런것을 방지하기 위해 면세점이 있다는 말씀이신것 아니었나요? 도대체 잘 이해가 되지 않아요. 취득세 면세점 말 자체가 취득세를 부과하지 않는다는 말 같은데.... 정리가 안되어요. 제가 잘못 이해하고 있는것인지...다시 한번 설명 부탁드립니다. 

강성규 교수님의 답변

2020.12.04
anetm님~~
반갑고 반갑습니다~~.^^.

1. 반대로 이해하신 듯 하네요..^^.

2. 취득세 면세점..취득가액 50만원 이하는 과세하지 않는다는 규정만 있으면요..

사람들이 가령 토지를 취득할때..50만원어치 씩..계속 나누어서 취득하면..취득세 면세점을 적용받아서..취득세를 포탈할 우려가 있어서..두번째 규정이 나온거네요..^^.

3. 즉, 토지, 건축물 취득후 1년내에 인접한 토지, 건축물을 취득하면..각각의 취득을 1필의 토지 취득 또는 1구의 건축물 취득으로 봐서..면세점 규정을 적용한다는 말입니다.^^.

그러므로, 50, 48, 50만원씩 나누어서 취득하면..하나의 취득으로 봐서 면세점 규정을 적용하니까..148만원에 취득한 것으로 보므로..취득세를 과세한다는 말이에요..^^.

anetm님의 합격을 많이 응원할께요~~.^^.
따뜻한 한주 지내세요~~.^^.
파이팅~~!!
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68499 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-04-26 2
68498 민법 및 민사특별법 채희대 교수님 자료 관련해서 요청드립니다 강*인 2024-04-26 4
답변드립니다 채희대 2024-04-27 4
68497 부동산세법 교수님 이*준 2024-04-26 3
68496 부동산학개론 2회 모의고사 11번 김*범 2024-04-26 1
68495 민법 질문입니다 이*규 2024-04-26 1
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-04-27 1
68494 회계원리 문제풀이 과정 p170_06번 문제, p180_20번 문제 이*훈 2024-04-26 3
답변 배정란 2024-04-26 3
68493 민법 및 민사특별법 관습법상 법정지상권 관련 문의 입니다. 강*향 2024-04-26 7
답변드립니다 채희대 2024-04-27 7
68492 중개사법령 및 실무 체계도 질문 김*욱 2024-04-26 2
68491 민법 및 민사특별법 민법(양민교수님) - 가등기 청산금 통지 관련 문*혜 2024-04-26 1
68490 부동산학개론 송도윤 교수님 2주차 업로드 자료에 오타일까요~!? 오*원 2024-04-26 2
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms