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질문글 영업수지 계산중 이자비용에 대한 처리

공인중개사

부동산학개론

맹*호

2019.08.13

안녕하세요? 교수님 동영상 강의를 열심히 듣고있는 수강생입니다. 강의를 듣다가 궁금한점이 있어 질문올립니다.

부동산학 개론 20강 영업수지 계산에 대한  프린트물 문제 4번에 대한 질문입니다.

세전영업수지를 계산할때 부채서비스액에는 이자가 포함안되는 것으로 계산하였는데 이부분이 궁금합니다. 통상 영업외수지(세전현금수지)부분에는 이자를 비용으로 계산하는 것으로 알고 있는데 즉 부채서비스액에는 원리금상환액과 이자가 같이 포함되어야 하는것이 아닌지요? 즉 세전현금수지는 90백만원이이 되어야 하는것이 아닌가요? 이자는 비용에 포함을 시키지 않는건지요?

이상입니다. 수고하세요

송우석 교수님의 답변

2019.09.08
1. 세전현금수지 계산
Ⅰ. 순영업소득 200,000,000원- 부채서비스액 90,000,000원( 원리금상환액)

Ⅱ. 세전현금수지 110,000,000원 입니다.
감사합니다.
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