해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 교~수~님^_^

공인중개사

부동산학개론

이*희

2020.07.11

교~수~님~

날 더운데!! 잘 지내시죠~?


단원별 문제풀이 121페이지 32번


곧 강의가 올라오겠지만 제가 기본듣고 핵심+단원별문제풀이 같이 하고있어서요~ 먼저 풀게되었어요


32번문제 3번문항 처음보는데


특정토지는 입지경쟁이 일어난다면 최대의 순현재가치를 올릴 수 있는 이용에 할당되는데, 이때 최대의 순현재가치를 올릴 수 있는 원인이 무엇이든 아무런 상관이 없다.


이게 무슨말이에요~~~?^^

신관식 교수님의 답변

2020.07.12
늘 행복하십시오~

지대지불능력, 즉 입찰지대의 현대적 의미입니다. 10수년전에 한 번 출제된 지문입니다.

돔심쪽의 이용가능한 토지가 한정되어 있으므로, 토지이용자들9임차인)이 좋은 토지(위치)를 이용하고자 서로 높은 임대료를 내겠다고 경쟁을 하면,,, 토지소유자는 원인이 무엇이든간에 각 위치별로 높은 임대료를 지불할 사람에게 토지를 할당한다는 뜻입니다. 즉, 토지이용자가 장사를 잘하던지 본인의 비용을 줄이던지 관계 없이 어찌되었든 가장 높은 지대를 지불할 능력이 있는 사람에게 토지를 할당한다는 것입니다.

최대의 순현재가치를 올릴 수 있는 이용 = 가장 높은 지대를 지불할 능력이 있는 사람에게...

입찰지대설에 따르면 위치별로 지대지불능력에 의해 토지가 할당된다...이렇게 정리하시면 됩니다.

감사합니다~
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68531 부동산공법 공 ㄷㅅ앱에 기출문제 올리시는거 보고 저랑 맞는거같아서 안*수 2024-04-29 1
68530 부동산학개론 교수님 질문드립니다 김*숙 2024-04-28 3
68529 부동산세법 두장세법 프린트 곽*용 2024-04-28 6
68528 민법 모의고사 3회 15번 문제 질의 이*우 2024-04-28 0
68527 민법 및 민사특별법 박결교수님께! 103조 해외 출장/연수 관련 질문 백*은 2024-04-28 4
68526 민법 및 민사특별법 부속물 매수 청구권 문의입니다. 송*아 2024-04-28 1
68525 시설개론 기본과정64쪽 질문입니다 이*규 2024-04-28 1
68524 시설개론 두가지 질문드립니다. 함*길 2024-04-28 0
68523 회계원리 76쪽 기출예재입니다 이*규 2024-04-28 4
68522 회계원리 11강 1편 2장 강의 질문입니다 이*규 2024-04-28 2
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms