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질문글 일시불의현가, 일시불의 내가

공인중개사

부동산학개론

노*희

2020.10.26

일시불의 현가 일시불의 내가가 역수관계인가요??
연금의 현가 연금의 내가

저당상구 감채기금

다 서로 역수인관계인가요>?

 

또 평균분산지배원리 파트에서

체계적위험이 줄지 않는다고 하셨던거 같은데 수업시간에

100선 2번째 25번에서

투자자의 요구수익률은 체계적 위험이 증대댐에 따라 상승한다

라고 되어있네요?
체계적위험은 줄지 않는다라고 한게 어느부분이었는지 생각이 안나요.ㅠ

신관식 교수님의 답변

2020.10.26
늘 행복하십시오~

일시불의 현가계수의 역수는 일시불의 내가계수입니다.
연금의 현가계수의 역수는 저당상수입니다.
연금의 내가게수의 역수는 감채기금계수입니다.

체계적 위험은 포트폴리오(분산투자)이론에서 모든 투자대안에 공통적으로 영향을 미치는 위험으로. 분산투자로 제거 또는 감소될 수 없는 위험으로 학습하였습니다. - 이러한 개념을 질문하신 100선 25번에 그와 같은 방법으로 적용하는 것은 아닙니다.

요구수익률 = 무위험률 + 위험할증률 + 예상인플레이션율...의 피셔방정식에서...무위험률(이자율), 예상 인플레이션률에 해당하는 것이 체계적 위험이고. 가운데...위험할증률(보상률)이 체계적 위험이라는 것입니다.
그래서. 요구수익률은 체계적 위험이 증대됨에 다라 상승한다...라고 하는 것입니다.

마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다~



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