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공인중개사

부동산학개론

노*희

2020.10.27

교수님 30번에

3번 MBTS의 발행기관은 차입자의 조기상환이 발생하여도 MPTS 만기까지 투자자에게 원리급 지급하여야 한다 X

맞는 지문을 바꿀려면 어떡해 해야 되죠??

 

총정리 프린트엔

MPTS는 발행기간이 원리금수취권과 주택저당채권에 대한 지분권을 투자자에게 이전하는 증권이다

 

두개의 지문이 비슷한거 같은대 하나는 맞고 하나는 틀리네요

이해가 잘 안가요

신관식 교수님의 답변

2020.10.27
늘 행복하십시오~

질문하신 두 개의 지문은 같은 내용이 아닙니다.

첫번째.. 해당 지문은 앞 부분 MPTS를 MBB로 변경하면 옳은 지문이 됩니다.
해당 지문을 MPTS로 정리를 하면,,,
MPTS의 경우, 차입자가 대출금을 조기상환하게 되면 MPTS의 발행기관도 투자자에게 MPTS을 만기전에 조기상환한다. 즉, 차입자의 조기상환 이후에는 투자자에게 원리금이 지급되지 않는다. 다시 바꾸면 투자자는 콜 방어 할 수 없다...의 표현으로 정리할 수 있습니다.
두번째 지문... MPTS는 원리금수취권과 집합물의 소유권을 모두 투자자가 가는다는 것입니다.(발행기관이 이 모든것을 투자자에게 이전...같은 표현입니다.)

마무리 잘 하시어 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
감사합니다.
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