해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 안녕하세요~~
작성자 홍승한 첨부파일
대지권등기에 관한 내용이군요..

3) 대지권을 등기한 후에 한 건물의 권리에 관한 등기는 대지권에 대하여 동일한 등기로서 효력이 있다. 다만 그등기에 건물만에 관한 것이라는 뜻의 부기가 되어 있을때는 그렇지 않다.

설명 : 대지권등기를 경료하면 전유부분과 대지사용권을 분리처분할 수 없습니다. 그러므로 대지권등기가 경료된 건물을 매수하여 건물등기부에 소유권등기를 하면 토지등기부에 별도의 등기를 하지 않아도 당연히 대지사용권에도 미친다는 뜻입니다(본문)..

그런데 아파트를 처음 지어서 아직 대지권등기가 없는 경우에는 건물의 소유자는 토지에는 아직 권리가 없는 경우에 은행에서 건물만을 담보로 돈을 빌리면 건물등기부에 저당권등기를 경료하고 밑에 부기등기를 하면서 저당권은 건물만에 관한 것이라고 다시 기록하게 됩니다(단서)..

위의 내용을 곰곰히 읽어보세요.. 아직은 어려울 수 있습니다..
오늘도 열공하세요~~^^*
질문글 대지권

공인중개사

부동산공시법령

박*림

2021.03.06

안녕하세요 교수님 ~


오늘 수업도 재밌고 흥미롭게 잘 들었습니다... 물론 중간중간 어려운 부분도 있었지만요


p399 전유부분 등기의 효력중: 3) 대지권을 등기한 후에 한 건물의 권리에 관한 등기는 대지권에 대하여 동일한 등기로서 효력이 있다. 다만 그등기에 건물만에 관한 것이라는 뜻의 부기 (? 여기서 부기가 무슨뜻?)가 되어 있을때는 그렇지 않다.


부기의 의미를 모르겠고 앞부분 내용도 설명 듣기는 했지만 도통 이해가 안 됩니다 - 예시와 설명 가능하실까요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64361 중개사법령 및 실무 경공매 오*은 2024-05-01 3
64360 부동산세법 1세대 1주택 적용여부 김*광 2024-05-01 4
64359 민법 및 민사특별법 교수님 덕분에 1차 합격한 수험생인데요. 중요한 질문이 있습니다. 김*미 2024-04-30 5
64358 중개사법령 및 실무 부동산실명법 벌칙 2/2 규정 미강의 정*은 2024-04-30 4
64357 부동산세법 상속 김*희 2024-04-30 9
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-30 9
64356 민법 및 민사특별법 관습법상 지상권 김*우 2024-04-30 7
답변드립니다 채희대 2024-04-30 7
64355 민법 및 민사특별법 교수님 질문드립니다 김*숙 2024-04-30 3
답변드립니다 채희대 2024-04-30 3
64354 중개사법령 및 실무 마법의 빈출지문 김*욱 2024-04-30 2
64353 민법 및 민사특별법 안녕하세요 교수님 질문드립니다! 김*론 2024-04-30 1
64352 민법 및 민사특별법 무효인 명의신탁과 108조 이*희 2024-04-30 11
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms