해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항
고객센터

GO 이동

학습상담
02-597-9000   강남
02-548-3333   종로
031-903-0000   일산
031-245-7777   수원

월~금: 09:00 ~ 21:00 토요일: 09:00 ~ 18:00 1:1문의하기 기술지원 02-537-5000

월~금: 09:00 ~ 21:00 토요일: 09:00 ~ 18:00 1:1문의하기

학원 운영시간


월~금: 08:00 ~ 22:30 주말/공휴일: 09:00 ~ 18:00
  1. 1:1 상담게시판 이동
  2. 원격지원 서비스 이동

교수님께 질문하기 게시판

질문글 금융론_2절 주택금융

공인중개사

부동산학개론

박*현

2020.02.15

추가 질문이 있습니다. 


부동산 금융론의 제2절 주택금융에서 


(1)대출이자율(대출금리)의 내용 중

다른조건이 일정할 경우, 대출이자율이 낮을수록 이자상환부담이 적어지므로, 대출수요는 증가하고 이에 따라

부동산수요도 증가할 수 있다 


해당 부분의 원리는 이해가 됩니다. 

그러나, 


(5) 부동산대출 관련 주요비율

    담보인정비율(LTV) 의 

    ㄱ. 담보인정비율이 높을수록 융자가능 금액이 늘어나므로 대출수요가 증가하고 부동산수요도 증가한다. 

    ㄴ. 다른조건이 일정할 경우, 담보인정비율이 높을수록 대출기관의 채무불이행위험이 커지므로 대출이자율은           높아진다. (???????)


' ㄴ ' 대출이자율(대출금리)이 높아지는 원리가 이해가 되지 않습니다..

신관식 교수님의 답변

2020.02.17
늘 행복하십시오.

담보인정비율이 높아지면 융자금액이 많아진 것이지요? 이렇게 되면 대출기관의 융자 원금회수위험이 그 만큼 커지지요?...따라서 대출기관의 채무불이행위험이 커지므로,,,,대출기관의 위험이 커진 것이니 대출금리도 높아진다...라는 것입니다.

대출이자율에는 대출기관의 위험을 반영하게 됩니다.
즉, 대출기관의 채무불이행위험이 커지므로 대출금리가 높아지게 됩니다.
복잡한 내용이 감추어져 있는 것이 아닙니다.

수업시간에 설명을 드리고 왔습니다.
동영상강좌를 다시 한번 보시길 권유 드립니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68514 민법 및 민사특별법 부속물 매수 청구권 문의입니다. 송*아 2024-04-28 0
68513 시설개론 기본과정64쪽 질문입니다 이*규 2024-04-28 0
68512 회계원리 76쪽 기출예재입니다 이*규 2024-04-28 1
68511 회계원리 11강 1편 2장 강의 질문입니다 이*규 2024-04-28 0
68510 민법 및 민사특별법 양민교수님) 기본서 104페이지 3.단독행위의 무권대리 3월에 진행한다 했는데 정*리 2024-04-27 5
68509 부동산공시법령 신탁등기요 김*현 2024-04-27 8
68508 부동산공시법령 373 쪽 2번 지문 김*현 2024-04-27 6
68507 중개사법령 및 실무 일일모의고사 8-8 성*현 2024-04-27 6
황정선입니다. 황정선 2024-04-28 6
68506 중개사법령 및 실무 (중개사법)이중소속 처벌관련 질문합니다. 왕*미 2024-04-27 10
이중소속 한민우 2024-04-27 10
68505 회계원리 관계기업 투자주식의 인식 문제 질문드립니다. 이*현 2024-04-27 11
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms