해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 답변드립니다
작성자 채희대 첨부파일

안녕하세요


채무자는 돈을 갚았으면 영수증을 받으면 됩니다.

그래서 영수증과는 동시이행의 관계를 인정합니다.

저당권이나 가등기담보, 양도담보의 말소는 동시이행이 아닙니다.


채무를 변제하면 바로 저당권은 무효등기가 되므로 채무자가 피해를 보지는 않습니다.


합격을 기원합니다.
질문글 동시이행 불인정 경우 중에서

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*현

2024.03.29
대금의 변제와 담보권 해제가 왜 동시이행이 아닌지(시험을 위해 무조건 암기는 하겠습니다만) 이해 안 됩니다. 매매나 임대차에서 인도와 대금지급, 그리고 목적물 반환과 보증금 반환처럼 변제와 담보권 해제도 당연히 동시에 이행되어야 먼저 이행한 어느 한쪽이 위험에 빠질 우려가 없는 것 아닌가요?변제할 때 담보권 설정 해지 서류를 넘겨 받아야 공평할 것 같아서요... 임차권등기명령등기의 말소와 보증금 반환도 마찬가지고요(물론 이 경우는 임대인이 먼저 잘못하긴 했죠)
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68515 민법 및 민사특별법 박결교수님께! 103조 해외 출장/연수 관련 질문 백*은 2024-04-28 1
68514 민법 및 민사특별법 부속물 매수 청구권 문의입니다. 송*아 2024-04-28 0
68513 시설개론 기본과정64쪽 질문입니다 이*규 2024-04-28 0
68512 회계원리 76쪽 기출예재입니다 이*규 2024-04-28 2
68511 회계원리 11강 1편 2장 강의 질문입니다 이*규 2024-04-28 1
68510 민법 및 민사특별법 양민교수님) 기본서 104페이지 3.단독행위의 무권대리 3월에 진행한다 했는데 정*리 2024-04-27 5
68509 부동산공시법령 신탁등기요 김*현 2024-04-27 8
68508 부동산공시법령 373 쪽 2번 지문 김*현 2024-04-27 9
68507 중개사법령 및 실무 일일모의고사 8-8 성*현 2024-04-27 6
황정선입니다. 황정선 2024-04-28 6
68506 중개사법령 및 실무 (중개사법)이중소속 처벌관련 질문합니다. 왕*미 2024-04-27 10
이중소속 한민우 2024-04-27 10
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms