교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 답변 드립니다..^^.
작성자 강성규 첨부파일
cho527님~~
반갑습니다~~.^^.

1. 취득가액을 추계하는 경우에 [환산가액+필요경비개산공제액]과 [자본적지출액+양도비용] 중에서 [자본적지출액+양도비용]보다 [환산가액+필요경비개산공제액]이 적은 경우에 [자본적지출액+양도비용]을 필요경비로 하게되는데요..^^.

2. [자본적지출액+양도비용]이 [환산가액+필요경비개산공제액]보다 더 큰 경우는 예외적으로만 발생할 수 있죠..

맹지를 취득해서 진입도로를 신설한다든가..토지이용의 편의를 위한 사방사업 등에 소요된 비용에 많은 비용이 들었다던가 하는 경우에는 [환산가액+필요경비개산공제액]보다..[자본적지출액+양도비용]이 더 큰 경우가 발생할 수 있네요..^^.

3. 예전에는 취득가액을 추계하는 경우에는 기타 필요경비는 무조건 필요경비개산공제액을 적용했었는데요..위 2.의 경우에도 일률적으로 필요경비개산공제액을 적용하는 것이 불합리하다 하여서..위 1.의 규정이 신설된 거네요..^^.

cho527님의 합격을 응원합니다~~.^^.
파이팅~~!!
질문글 양도소득세 필요경비

교수님 안녕하세요.


핵심이론 교재 723페이지  (3)필요경비 산정원리  "특례" 부분에서 

필요경비는 "ㄱ. 환산취득가액+필요경비개산공제액"과 "ㄴ.(자본적지출액+양도직접비)" 중 큰 것으로 한다.로 되어있는데요


 "ㄴ.(자본적지출액+양도직접비)"에서 취득가액을 포함해야[취득가액+기타 필요경비(자본적지출액+양도직접비)]" 하지 않을까요 ?  (*724페이지도 함께)


감사합니다.

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
9851 민법 및 민사특별법 질문 고*은 2019-07-03 83
답변드립니다 채희대 2019-07-04 83
9850 민법 및 민사특별법 질문 고*은 2019-07-03 85
답변드립니다. 채희대 2019-07-04 85
9849 민법 및 민사특별법 질문 김*렬 2019-07-03 83
9848 민법 및 민사특별법 질문 있습니다. 심*선 2019-07-03 80
답변드립니다. 채희대 2019-07-04 80
9847 민법 및 민사특별법 질문입니다. 홍*범 2019-07-03 86
답변드립니다. 채희대 2019-07-08 86
9846 민법 및 민사특별법 질문 김*렬 2019-07-03 79
9845 중개사법령 및 실무 질문 고*은 2019-07-03 77
황정선입니다. 황정선 2019-07-08 77
9844 중개사법령 및 실무 질문 고*은 2019-07-02 103
황정선입니다. 황정선 2019-07-08 103
9843 민법 및 민사특별법 가등기랑 기타 질문입니다 김*준 2019-07-02 82
답변드립니다. 채희대 2019-07-04 82
9842 부동산세법 강의수강관련 질문 이*주 2019-07-02 117
답변 드립니다..^^. 강성규 2019-07-06 117
전체 목록
게시물 검색
질문하기 내 질문내역 보기
간편상담신청 빠른시간 내
전화 드리겠습니다.

문자상담신청

top