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질문글 배우자간 증여

공인중개사

부동산세법

김*향

2019.08.23
더운데 고생많으십니다.. 배우자간 이월특례 강의 듣던중 의문사항 남아 의견듣고싶어싶습니다 부부가 공동명의로 아파트두채가 있다 대략 보유기간은5년 4년이고요 근데 이제 공동명의를 버리고 전부 부인이나 남편명의로 바꿀려고하면 증여세 나오지 않나요 아까보니 부부간에는 10년간 증여세가 공제된다고 하셔서 그게 무슨의미인지설명좀 부탁드립니다

강성규 교수님의 답변

2019.08.25
rainbow1218님~~
반갑습니다..^^.

1. 단독명의로 전환할때도 증여세가 과세될 수 있습니다..

2. 부부간에는 이번에 증여받은 날부터 10년내에 6억원까지 증여세 부담없이 공제가능합니다..

예를 들어 지금 현재 4억원을 증여공제를 받았고, 10개월 전에 또 증여받은 금액이 3억원이 있을때는..이번에 4억원 득액이라면..지금 증여일로분터 10년간은 각각 1세대1주택으로 봐서 비과세합니다.^^.

파이팅~~!!
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