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교수님께 질문하기 게시판

제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


기본서에 수록된 상환조견표 아래의 그림은 순서대로 입니다.

그림에서 세로축(종축)은 각 금액의 변화입니다... 위에서 아래쪽으로 갈수록 감소한다..는 개념입니다.

가로축(횡축)은 시간개념(상환기간)이라 보시면 됩니다.


상환조견표 아래 그림은 순서대로,,

첫번째 그림은 원리금(상환액)의 변화, 두번째는 이자지급분의 변화, 세전째는 원금상환분의 변화, 네번째는 잔금(잔고)의 변화입니다.

원리금균등상환방식은 매기 상환하는 원금상환액 불규칙하므로, 잔금도 불규칙하게 감소합니다.

그래서, 네번째 그림인 잔금(잔금감소가 불규칙)과 두 번째 그림인 이자지급분(이자지급분의 감소가 불규칙)의 감소 모양이 같다...라는 것입니다.

잔금와 이자의 감소 모양(그림)이 동일하다.. 는 것입니다.


351페이지 원금균등상환방식도 잔금과 이자가 감소하는 모양은 동일합니다.


감사합니다~
질문글 질문드립니다

공인중개사

부동산학개론

김*숙

2024.04.13
교수님 안녕하세요~ 기본서 349쪽 아래 그림에서 잔금과 이자의 모습은 같다고 하시는데 왜 네번째 곡선은 감소 표시인가요 ?? 그 같다는게 잔금과 이자 둘다 감소한다는 뜻인가요?
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