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교수님께 질문하기 게시판

질문글 환기시설질문있어요

주택관리사

관리실무

서*숙

2024.04.12
※ 부적합한 질문이나 무례한 내용이 포함될 시 별도 안내없이 삭제조치 될 수 있습니다. 교수님께 질문하기는 매월 최대 30개까지 가능합니다.

안녕하세요?
교수님이 강의를  암기가 아닌 이해가 가게 잘해주셔서 잘듣고 있습니다.
그런데 관리실무와 관계법규공부하다 궁금한점이 생겨서 질문드려요.

관리실무기본서
p543 
신축 또는 리모델링하는 다음의 어느 하나에 해당하는 주택 또는 건축물은 시간당 0.5회 이상의 환기가 이루어질수 있도록
자연환기설비 또는 기계환기설비를 설치해야 한다
30세대 이상의 공동주택
주택을 주택외의 시설과 동일 건축물로 건축하는 경우로서 주택이 30세대 이상인 건축물

관계법규 핵심 
p48 
(6)환기시설의 설치 : 100세대 이상의 공동주택 또는 복합건축물을 건설하는 사업주체는 환기시설을 설치하여야한다.

인데요 실무는 30세대 법규시간에는 100세대라고 하는데 무슨차이가 있어서 세대수가 다른지 모르겠어요

김성환 교수님의 답변

2024.04.16

관련법령의 내용입니다.

건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

제11조(공동주택 및 다중이용시설의 환기설비기준 등) ①영 제87조제2항의 규정에 따라 신축 또는 리모델링하는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 주택 또는 건축물(이하 “신축공동주택등”이라 한다)은 시간당 0.5회 이상의 환기가 이루어질 수 있도록 자연환기설비 또는 기계환기설비를 설치해야 한다. <개정 2013. 9. 2., 2013. 12. 27., 2020. 4. 9.>

1. 30세대 이상의 공동주택

2. 주택을 주택 외의 시설과 동일건축물로 건축하는 경우로서 주택이 30세대 이상인 건축물

감사합니다.


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