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제목 네`안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

분모 값인 연평균투자액은 각 년도의 순장부가치를 모두 더해서 나누기 기간을 하는 것이나,
총 투자액을 나누기 2하는 것이나 동일한 결과가 나옵니다.

기본서에 수록된 것도 분모 값은 총투자액을 나누기 2하여도 동일한 결과가 나옵니다.

회계적이익률법은 초기투자액이 일정액씩 감가된다는 전제하에 구하는 것이므로분모값을 계산할 때에 각 년도의 순장부가치를 더하여 나누기 기간하는 것이나,
총투자액을 나누기 2하는 것이나 동일한 결과가 나옵니다.

다시한번 살펴보시기 바랍니다.

감사합니다.
질문글 출제예상문제집 P204/ 45번

공인중개사

부동산학개론

김*준

2017.08.13

안녕하세요?

   출제예상문제집 P204의 45번 문제입니다.

a. 회계적 이익률 산출시 해설집에서는

회계적이익률=연평균세후순이익 ÷ 연평균투자액(총투자액 ÷2)

                   =(4억원+6억원+8억원+14억원) ÷4년 /(80억원 ÷2)

 상기와 같이 설명이 되어 있습니다.

b. 그런데, 기본서 P359의 확인예제가 동일한 유형의 문제인데

 해설에 보면 분모에 해당하는 연평균투자액을 산출시 0~4년(총5년)동안의 투자의 순장부가치를

 더해서 5년으로 나누어 계산하고 있습니다.

위의 a.와 b.의 방법을 각각 적용하면 서로 상이한 답이 나오게 됩니다.

어떤 것이 정확한 것인지요?

 

설명 부탁드립니다.

수고하세요~
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67510 부동산세법 김성래 교수님께 질문드립니다. 이*석 2024-03-19 143
답글입니다 김성래 2024-03-20 143
67509 부동산학개론 교수님께 김*영 2024-03-19 92
강양구 강양구 2024-03-20 92
67508 부동산학개론 시험 관련 질문 고*연 2024-03-19 96
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-03-20 96
67507 중개사법령 및 실무 겸엽 한*현 2024-03-19 107
겸업 홍덕기 2024-03-20 107
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네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-03-19 153
67505 부동산세법 등록면허세 김*욱 2024-03-19 101
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-20 101
67504 회계원리 24회 기출문제에서 유*연 2024-03-19 86
답변 배정란 2024-03-20 86
67503 부동산공시법령 기본서 155쪽이요 그림에는 김*현 2024-03-19 135
안녕하세요~~ 홍승한 2024-03-20 135
67502 민법 및 민사특별법 계약파트 전*혁 2024-03-19 79
계약금없는 매매계약 양민 2024-03-25 79
67501 부동산세법 일시적2주택 김*욱 2024-03-19 107
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-20 107
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