해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 계약

공인중개사

민법 및 민사특별법

노*현

2024.03.08

※ 부적합한 질문이나 무례한 내용이 포함될 시 별도 안내없이 삭제조치 될 수 있습니다. 교수님께 질문하기는 매월 최대 30개까지 가능합니

보증금7억인데 경매를 해서 5억만 받으면 2억은 어떻게 되는건가요?

양민 교수님의 답변

2024.03.13

안녕하세요 회원님

  1. 임차인이  저당권보다 선순위인 경우?  

 임차임이  빌라의 경매시 배당요구를 하여  7억 중 5억만 배당받으면 나머지 2억전부를 받을 때가지 낙찰자집에 대항력으로 거주할수 있습니다


2. 임차인보다 저당권이 선순위라면? 

  배당요구를 하여 5억만받은 경우  임차인은 낙찰자에게 대항력을 주장할수 없고 이사가야 합니다  

왜냐하면   선순위저당권이 존재하므로 대항력을 낙찰자에게 주장하지 못하니까요


1과 2에 따라 결론이 달라지는 것입니다


감사합니다,


내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67600 부동산세법 교수님께 부탁드립니다 김*영 2024-03-23 131
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-27 131
67599 부동산공법 p175 김*현 2024-03-23 191
어준선입니다. 어준선 2024-03-25 191
67598 중개사법령 및 실무 [한민우 교수님] 주택 입대차 보호법 질문 입니다. 전*원 2024-03-23 154
임대차 한민우 2024-03-25 154
67597 부동산공법 p182 시도지사 김*현 2024-03-23 161
어준선입니다. 어준선 2024-03-25 161
67596 민법 기출 21회-30번-4번 보기지문 질문드립니다. 조*현 2024-03-23 135
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-03-24 135
67595 민법 태아의 권리능력 질문 위*준 2024-03-23 186
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-03-24 186
67594 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-03-23 192
부합 양민 2024-03-25 192
67593 부동산학개론 13강 부채비율과 대부비율의 차이 장*현 2024-03-23 198
강양구 강양구 2024-03-25 198
67592 민법 및 민사특별법 민법) 양민교수님, 법률행위의 요건중 특별성립요건 남*주 2024-03-23 194
특별성립요건 양민 2024-03-25 194
67591 중개사법령 및 실무 개업공인 중개사 결격 사유 주 소공 자격정지 설명 이*호 2024-03-23 239
황정선입니다. 황정선 2024-03-23 239
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms