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질문글 취득세관련 질문

공인중개사

부동산세법

서*규

2024.03.05
안녕하세요 저는 지방에서 인강으로 공부 하고 있는 사람입니다 교수님 강의 너무 쉽게 설명해주셔서 이해 하기가 좋아요 열심히 공부 하고 있음니다 다름아닌 지방 소도시(전북 군산시) 에 소형주택 3채 (공시가 개별 주택가격이 5천만원에서 6천만원 정도 합니다)가 있는데 이번에 3억 3천만원의 아파트를 분양 받았는데 취득세 세율을 알고 싶읍니다 감사합니다

김성래 교수님의 답변

2024.03.06

네 안녕하세요


지방 소형 주택은 취득세의 중과세 대상 주택 수에서 제외됩니다. 따라서 취득당시 실거래가격 6억이하 주택은 

전용면적 85㎥ 이하 : 1.1% (취득세 + 지방교육세 포함)

전용면적 85㎡ 초과 : 1.3% (추ㅏㅣ득세+농어촌특별세+지방교육세 포함)


이를테면 85㎥ 이하 : 3억 3천만원 × 1.1% = 363만원입니다.


좋은 시간 되세요^^

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67549 시설개론 P.78기출예제 신*민 2024-03-21 147
기본서 p78 기출 예제 송성길 2024-03-22 147
67548 민법 및 민사특별법 질문드립니다 김*숙 2024-03-21 180
양도담보권 양민 2024-03-25 180
67547 시설개론 장의교재 문의 이*언 2024-03-21 138
강의교재 문의 송성길 2024-03-22 138
67546 민법 및 민사특별법 23강 가등기담보에서요. 선생님 권*철 2024-03-21 142
가등기담보 양민 2024-03-25 142
67545 부동산학개론 외부효과 박*연 2024-03-21 152
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-03-25 152
67544 중개사법령 및 실무 2차 회독 횟수 및 공부법 문의 최*민 2024-03-21 199
황정선입니다. 황정선 2024-03-21 199
67543 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-03-21 167
답변드립니다 채희대 2024-03-21 167
67542 민법 및 민사특별법 민법 상계의 단독행위에 관련한 질문입니다 김*훈 2024-03-21 144
상계 양민 2024-03-25 144
67541 중개사법령 및 실무 중개대상물 김*남 2024-03-21 156
황정선입니다. 황정선 2024-03-21 156
67540 부동산세법 이혼위자료 양도세 과세 여부 질문드립니다 김*수 2024-03-21 202
답글입니다. 김성래 2024-03-21 202
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