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질문글 홍승한 교수님께 - 규약상 공용부분은 등기부를 어떻게 열람할 수 있나요?

공인중개사

부동산공시법령

노*만

2024.03.08
자상하시고 믿음직한 강의에 항상 감사드립니다. 교재 P. 207~208 관련입니다. (구분건물의 등기기록) 인터넷등기소에서 등기부를 열람발급해봤는데 1)표제부(1동건물의 표시) (대지권의 목적인 토지의 표시) 2)표제부(전유부분의 건물의 표시) (대지권의 표시) 3)갑구 (소유권에 관한 사항) 4)을구 (소유권 이외의 권리에 관한 사항) 5)규약상 공용부분에 관한 등기기록(이부분에 관한 등기기록을 어떻게 열람할 수 있나요???) 6)대지권 뜻의 등기부를 토지로 열람을 했더니 "등기명의인 과다등기부 입니다." 라고 나오고 명의인이 500명을 초과하면 등기소로 직접 방문하여 열람할 수 있다고 나옵니다. 여기서 5)규약상 공용부분에 관한 등기기록(이부분에 관한 등기기록을 어떻게 열람할 수 있나요 ???) 예를 들어 관리실, 경로당 등 규약상 공용부분에 해당하는 내용을 알고 싶어 등기부를 열람하려고 했는데 열람할 수 있는 방법을 모르겠습니다. 도움을 부탁드립니다.

홍승한 교수님의 답변

2024.03.11

노*만님 안녕하세요~~


규약상 공용부분에 관한 사항이네요~~


아파트에서 규약상 공용부분에 관한 등기기록을 열람을 하시려면 규약상 공용부분도 건물의 번호가 있습니다.. 그 번호를 가지고 열람하시면 됩니다..


규약상 공용부분도 건축물대장도 있고, 등기기록도 있습니다.. 해당 건물번호를 입력하시면 직접 등기기록을 열람할 수 있습니다..


앞으로도 건강에 유의하시고 열공하세요~~^^*

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