해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

표현하기 나름인데요..
말씀하신 것처럼 이자율이 상승하면 (챠입비용, 기회비용의 증가로) 투자수요가 감소하여 토지가격이 하락한다..
이렇게 정리하셔도 되구요~

지가(토지가격)는 장래의 지대(임대료수익)를 이자율(분모 값)으로 할인한 것이기 때문에.. 분모 값 이자율이 상승하면 토지가격(현재가치)은 하락한다..라고 정리하시면 됩니다.
지가 = 장래 지대 / 이자율
현재가치 = 미래가치 / 할인율

깊게 고민하실 내용은 아닙니다. 액면 그대로 정리하십시오.
질문글 문제집 119p30번

공인중개사

부동산학개론

이*희

2018.08.14

교수님 수업 잘듣고있습니다.

항상 감사합니다.

 

문제집 119p 30번 3번 지문

 

금리가 상승하면 토지가격은 낮아진다.

 

지가 는 이자율에 대한 잠재지대로 풀어서 설명해주셨는데

시험장에서 그 공식이 생각이 안날 것 같아서 혹시 왜 그런지 풀어서 설명해주실 수 있나요?

제가 생각하기에는 금리가 상승하면 사람들이 돈을 못빌리니까 수요가 낮아져 토지가격이

낮아지는 것이라 생각하는데.. 부탁드립니다~
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67632 중개사법령 및 실무 한민우 교수님께 질문 : "고용인"이라는 뜻의 모호성 ? 노*만 2024-03-24 258
고용인 한민우 2024-03-25 258
67631 민법 기본서 221p 기출예제 1번문제중에 이*선 2024-03-24 230
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-03-25 230
67630 부동산공법 강의중 정오표안에 최신개정판1쇄용 이라고 나오는 내용의 자료는 어디서 봐야하나요? 김*훈 2024-03-24 271
어준선입니다. 어준선 2024-03-25 271
67629 부동산공법 입안자 지 한*용 2024-03-24 229
어준선입니다. 어준선 2024-03-25 229
67628 부동산학개론 주택시장 단기(p.141)와 p.191 6번문제 조*민 2024-03-24 299
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-03-25 299
67627 민법 및 민사특별법 양민교수님)위약금 남*주 2024-03-24 200
위약금 양민 2024-03-27 200
67626 민법 및 민사특별법 양민교수님)해제시 보호받는 제 3자에 해당하지 않는경우 남*주 2024-03-24 256
해제시 제3자보호 양민 2024-03-27 256
67625 민법 및 민사특별법 기록좀 부탁드림니다 박*연 2024-03-24 246
답변드립니다. 차민혁 2024-03-24 246
67624 민법 및 민사특별법 시효 완성 전 가등기의 처리 박*환 2024-03-23 183
취득시효 양민 2024-03-27 183
67623 회계원리 복습문제 요청가능한지요ㆍ 나*균 2024-03-23 178
안녕하세요. 해커스 주택관리사 인터넷 강의입니다. 해커스패스 2024-03-25 178
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms