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질문글 조정지역내 다주택자의 장기보유특별공제 질문입니다.

공인중개사

부동산세법

주*중

2024.03.07
최근(3/4) 강의에서 '2025년 5월 9일 까지 양도하는 경우 조정지역내 다주택자라하더라도 장기보유특별공제를 받을 수 있다'고 하셨습니다. 근데 2023년 1월 5일 정부에서는 조정지역해제를 발표하였습니다. 따라서 서울의 경우 서초, 강남, 송파, 용산등 4곳을 제외한 전지역을 조정지역에서 해제하였습니다. 따라서 조정지역에서 해제된 지역의 다주택자의 경우 '2025년 5월 9일까지의 양도'규정에 상관없이 2025년 5월 9일 이후에 양도하더라도 장기보유특별공제를 받을 수 있는지요?

강성규 교수님의 답변

2024.03.08

주*중님~~

반갑습니다~~.^^.


문의하신 사안의 경우에 양도일 시점에 조정대상지역이 아니라면..조정대상지역내 다주택 양도가 아니므로..2025년 5월 9일 이후에도 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다.


즉, 향후에 해당주택을 양도하는 시점에 조정대상지역이 아니어야 합니다.^^.


주*중님의 합격을 응원합니다~.^^.

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