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제목 답변드림니다.
작성자 홍문성 첨부파일
안녕하세요.
홍문성 입니다.
답변드릴께요..

종전 주택을 처분하면 비과세 가능 합니다.

다만 입주권은 비과세 대상에 해당 하지 않습니다.

주택으로 번환후 2년 2상 보유 하여야 비과세 대사에 해당 됩니다.

즐거운 하루 되십싱.
질문글 양도세 비과세에서 1세대 1주택에 해당하는지 여부질문

공인중개사

부동산세법

이*엽

2018.07.02
안녕하세요. 쌤 열심히 강의 듣고있습니다. 
 
지인의 질문을 받고 배운내용을 접목하다가 양도소득세에서 비과세 관련해서 질문드립니다.
 
구주택 매매후 1년이 지나서 신주택(입주권)을 매매하고 구주택을 2년보유(조정대상지역 아님)한 상황에서 현재 임대주택 1호의 입주권(4년인 단기형임대주택으로 공시지가 3억이하 5년 미보유)를 보유하고 있는 경우, 1세대 1주택 비과세에 해당이 되나요? 
 
저는 된다고 답했는데, 매매로 인한 임대주택이지만 5년이 안되서 해당이 안되나요? 입주권도 주택에 포함이 된다고 알고 있어서 질문드립니다. 답변부탁드립니다. 감사합니다. 
7
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67536 부동산세법 파산선고로 처분된 경우 양도세 과세 여부 김*수 2024-03-21 164
답변입니다 김윤석 2024-03-25 164
67535 민법 및 민사특별법 무권대리의 추인 김*현 2024-03-21 173
답변드립니다 채희대 2024-03-21 173
67534 시설개론 기본서 236쪽 5번 답 이*선 2024-03-21 150
안녕하세요 답변드립니다. 송성길 2024-03-22 150
67533 부동산학개론 신관식교수님께 신*원 2024-03-20 156
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-03-25 156
67532 민법 및 민사특별법 차민혁교수님 신*원 2024-03-20 158
답변드립니다. 차민혁 2024-03-21 158
67531 중개사법령 및 실무 중개보조원 수 제한 이*규 2024-03-20 132
보조원 수 한민우 2024-03-21 132
67530 중개사법령 및 실무 사교협회조사종료통보에서 김*현 2024-03-20 180
10일 한민우 2024-03-21 180
67529 부동산세법 세법강의 교재가 기본서와 틀리나요? 어떤교재를 봐야하나요? 김*훈 2024-03-20 176
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-21 176
67528 민법 및 민사특별법 교수님 126조 질문 드립니다 강*우 2024-03-20 111
126조의 표현대리 양민 2024-03-25 111
67527 부동산세법 감동세법 김*욱 2024-03-20 161
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-21 161
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