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교수님께 질문하기 게시판

제목 임대차
작성자 한민우 첨부파일

1) 임차인은 갱신요구권을 행사하면 됩니다. 같은 조건으로 재임대차 한것으로 간주하므로, 임대인은 보증금과 월세를 5% 내에서 증액가능하지만 전세로 변경할 수은 없습니다. 물론 임차인이 동의 한다면 전세로 가능합니다.

2) 임차인은 아직 갱신요구권을 행사하지 않았으므로, 갱신요구권을 행사하면 되고, 이 경우 2년 더 살 수 있습니다.

3) 갱신요구권은 강행규정으로, 임차인이 전세로 전환하는 것이 동의하지 않는 한 임대인은 2년 동안 강제할 방법이 없습니다.
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공인중개사

중개사법령 및 실무

박*우

2024.03.05
2년 기간으로 임대차 계악한 후 자동 2회 자동 연장되고 1년 1개월이 지난 시기에 1) 임대인이 월세를 전세로 요구한 경우 임차인이 주장할 수 있는 부분은? 2) 2회 자동 연장된 경우 임차인이 더 살기 원하는 경우 가능한 기간은? 3) 임차인이 임대인의 요구에 응하지 않으면 어떻게 되는지? 문의 드립니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67541 중개사법령 및 실무 중개대상물 김*남 2024-03-21 157
황정선입니다. 황정선 2024-03-21 157
67540 부동산세법 이혼위자료 양도세 과세 여부 질문드립니다 김*수 2024-03-21 204
답글입니다. 김성래 2024-03-21 204
67539 부동산학개론 부동산경기변동 한*현 2024-03-21 265
강양구 강양구 2024-03-21 265
67538 민법 및 민사특별법 표현대리 한*용 2024-03-21 233
표현대리 주장 양민 2024-03-25 233
67537 회계원리 핵심이론 강의 교재는? 정*기 2024-03-21 136
답변 배정란 2024-03-21 136
67536 부동산세법 파산선고로 처분된 경우 양도세 과세 여부 김*수 2024-03-21 168
답변입니다 김윤석 2024-03-25 168
67535 민법 및 민사특별법 무권대리의 추인 김*현 2024-03-21 179
답변드립니다 채희대 2024-03-21 179
67534 시설개론 기본서 236쪽 5번 답 이*선 2024-03-21 155
안녕하세요 답변드립니다. 송성길 2024-03-22 155
67533 부동산학개론 신관식교수님께 신*원 2024-03-20 163
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-03-25 163
67532 민법 및 민사특별법 차민혁교수님 신*원 2024-03-20 169
답변드립니다. 차민혁 2024-03-21 169
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