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제목 네~ 안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


결론부터.... 급매 등의 특수한 상황을 포함하여 단기적(일시적)으로 시장에서 거래된 가격과 감정평가액(가치)은 오차, 괴리가 발생할 수 있지만

장기적으로는 가격과 가치는 일치한다는 것입니다.(장기적으로 가격은 항상 적정 균형수준으로 회귀하는 경향이 있다는 것입니다)

시험준비는 이렇게 준비하시면 돼구요~


단기와 장기는 상대적 개념으로 구분하는 것입니다.

2편~3편에서...단기에는 비탄력적이므로 가격의 왜곡현상이 발생한다...따라서 수급조절하는 데에는 장시간이 소요된다(장기에는 탄력적이다)...라고

정리한 바 있습니다. 위의 개념을 정리하기 위해... 이해를 돕기 위한 설명입니다.


감사합니다~
질문글 부동산가격과가치에서 질문드립니다..

공인중개사

부동산학개론

유*하

2024.03.03
교수님 안녕하세요. 487쪽에 가격과 가치의 장기적 일치 설명해 주실 때 단기에는 비탄력적이고 장기에는 탄력적이라고 말씀해주셨는데 가격에대한 양변화가 장기에는 많다는 건가요..? 단기에는 급매같은 상황만을 단기라는 건가요...너무 헷갈립니다.ㅜ
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67508 부동산학개론 시험 관련 질문 고*연 2024-03-19 128
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-03-20 128
67507 중개사법령 및 실무 겸엽 한*현 2024-03-19 133
겸업 홍덕기 2024-03-20 133
67506 부동산학개론 암기표 특강 변*호 2024-03-19 193
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-03-19 193
67505 부동산세법 등록면허세 김*욱 2024-03-19 125
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-20 125
67504 회계원리 24회 기출문제에서 유*연 2024-03-19 122
답변 배정란 2024-03-20 122
67503 부동산공시법령 기본서 155쪽이요 그림에는 김*현 2024-03-19 171
안녕하세요~~ 홍승한 2024-03-20 171
67502 민법 및 민사특별법 계약파트 전*혁 2024-03-19 109
계약금없는 매매계약 양민 2024-03-25 109
67501 부동산세법 일시적2주택 김*욱 2024-03-19 143
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-20 143
67500 회계원리 P.67 선수수익 신*민 2024-03-19 125
답변 배정란 2024-03-19 125
67499 민법 512페이지 기출예제 5번 지문 김*수 2024-03-19 107
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-03-20 107
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