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제목 임대차
작성자 한민우 첨부파일

1) 임차인은 갱신요구권을 행사하면 됩니다. 같은 조건으로 재임대차 한것으로 간주하므로, 임대인은 보증금과 월세를 5% 내에서 증액가능하지만 전세로 변경할 수은 없습니다. 물론 임차인이 동의 한다면 전세로 가능합니다.

2) 임차인은 아직 갱신요구권을 행사하지 않았으므로, 갱신요구권을 행사하면 되고, 이 경우 2년 더 살 수 있습니다.

3) 갱신요구권은 강행규정으로, 임차인이 전세로 전환하는 것이 동의하지 않는 한 임대인은 2년 동안 강제할 방법이 없습니다.
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공인중개사

중개사법령 및 실무

박*우

2024.03.05
2년 기간으로 임대차 계악한 후 자동 2회 자동 연장되고 1년 1개월이 지난 시기에 1) 임대인이 월세를 전세로 요구한 경우 임차인이 주장할 수 있는 부분은? 2) 2회 자동 연장된 경우 임차인이 더 살기 원하는 경우 가능한 기간은? 3) 임차인이 임대인의 요구에 응하지 않으면 어떻게 되는지? 문의 드립니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67520 중개사법령 및 실무 한민우 교수님 질문있습니다 황*희 2024-03-20 174
중개인 한민우 2024-03-20 174
67519 중개사법령 및 실무 암기표 김*봉 2024-03-20 207
암기표 한민우 2024-03-20 207
67518 민법 공동불법행위로 인한 손해배상책임 송*민 2024-03-20 114
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-03-21 114
67517 민법 및 민사특별법 한손노트 완강 이*원 2024-03-20 160
한손노트 완강 양민 2024-03-25 160
67516 민법 및 민사특별법 정지조건과 불확정기한 이*원 2024-03-20 150
정지조건과 불확정기한 양민 2024-03-25 150
67515 시설개론 어떤것이 맞는 표현입니까? 장*현 2024-03-20 121
안녕하세요 답변드립니다. 송성길 2024-03-22 121
67514 민법 및 민사특별법 강의자료? 전*화 2024-03-20 144
강의 교재 양민 2024-03-25 144
67513 부동산학개론 강의자료? 전*화 2024-03-20 167
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-03-20 167
67512 중개사법령 및 실무 황정선 오*은 2024-03-20 166
황정선입니다. 황정선 2024-03-20 166
67511 관리실무 기본서 234p (9) 확정기여형 퇴직연금제도의 중도인출 관련 배*진 2024-03-20 177
답변입니다. 김성환 2024-03-21 177
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