해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 출제예상문제집 주택임대차보호법 질문입니다

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*홍

2017.08.04

안녕하세요


기본서 p 578 (3) 대항력과 우선변제권을 겸유한 경우 에서 


1. 그 순위에 따른 배당이 실시된 경우 보증금 전액을 배당받을 수 없었던 때에는 보증금 중 경매에서 배당받을 수 있었던 금액을 공제한 잔액에 관하여 경락인에게 대항하여 이를 반환받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있다라고 나와있는데


선순위 근저당보다 먼저인 임차권인 경우에 우선변제권을 행사했으나 선순위임에도 불구하고 전액 변제받지 못할 경우에 대항력을 유지할 수 있다는 뜻인건가요??


선순위 근저당보다 후순위일 때는 경매로서 소멸하기에 경락인에게 대항할 수 없구요


2. 출제예상문제집 p290 15번 3번 지문에 확정일자를 받은 임대차계약서에 임대차 목적물을 표시하면서 아파트의 명칭과 그 전유부분의 동 호수 기재를 누락하였다는 사실만으로 확정일자의 요건을 갖추지 못하였다고 볼 수 없다 라고 나와있는데


확정일자를 받는 계약서에는 동 호수 누락하였어도 인정되지만 전입신고시 주소의 기재때는 동 호수 까지 정확히 해야한다


이렇게 이해하면 맞을까요?  수업시간에 분명히 들은듯한데 헷갈리네요 ㅜ 확인차 질문드렸습니다!


감사합니다

채희대 교수님의 답변

2017.08.06
안녕하세요

1. 네 그렇습니다.

2. 네 그렇습니다.

감사합니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67450 중개사법령 및 실무 기본확인사항 빈칸 박*춘 2024-03-17 114
황정선입니다. 황정선 2024-03-19 114
67449 민법 및 민사특별법 임대차에서 갱신과 해지통지 김*정 2024-03-17 100
답변드립니다 채희대 2024-03-17 100
67448 민법 60페이지 기출예제 1번 김*수 2024-03-17 84
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-03-18 84
67447 부동산공시법령 장번호는 시험에 안나오나요?? 그리고 도면번호가 김*현 2024-03-17 98
안녕하세요~~ 홍승한 2024-03-18 98
67446 부동산공시법령 공시법 질문 박*흠 2024-03-17 109
안녕하세요~~ 홍승한 2024-03-18 109
67445 중개사법령 및 실무 이중사무소 김*훈 2024-03-17 101
황정선입니다. 황정선 2024-03-19 101
67444 부동산공법 입체복합구역 김*훈 2024-03-16 90
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-03-18 90
67443 중개사법령 및 실무 교재 한*용 2024-03-16 107
교재 홍덕기 2024-03-18 107
67442 민법 및 민사특별법 민법 공유 질문 박*흠 2024-03-16 119
공유 양민 2024-03-18 119
67441 부동산학개론 부동산시장의 기능질문드립니다.. 유*하 2024-03-16 95
네~안녕하세요~ 신관식 2024-03-19 95
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
02)
597-9000 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms