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질문글 교환계약..

공인중개사

중개사법령 및 실무

유*하

2024.01.29
교수님 안녕하세요. 64쪽에 기본사항 1번 교환계약의 경우에는 중개보수가 많은 중개대상물의 가액을 거래금액으로 한다.에서 거래금액이 큰 게 결국 중개보수가 많은 거 아닌가요?ㅠㅠ

황정선 교수님의 답변

2024.01.30


-답변드립니다. 


-수업시간에 구체적으로 사례를 설명드렸습니다. 

-만약, 7억 상가와 9억 아파트가 교환되는 경우 7억 상가는 주택 외 이므로 최대 1000분의 9까지 받을 수 있고, 9억 아파트는 시도조례는 적용받는데 대체로 1000분의 5정도 됩니다. 

-따라서, 이런 경우 중개보수가 많은 쪽이 아니라, 거래금액이 큰 쪽인 9억 아파트를 기준으로 하여 양쪽 보수를 받는 것입니다. 


-우리 꼭 합격합시다. 

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67452 회계원리 기본서 654쪽 8번문제 황*경 2024-03-17 87
답변 배정란 2024-03-18 87
67451 민법 및 민사특별법 경매 시 전세권 김*정 2024-03-17 124
답변드립니다 채희대 2024-03-17 124
67450 중개사법령 및 실무 기본확인사항 빈칸 박*춘 2024-03-17 134
황정선입니다. 황정선 2024-03-19 134
67449 민법 및 민사특별법 임대차에서 갱신과 해지통지 김*정 2024-03-17 110
답변드립니다 채희대 2024-03-17 110
67448 민법 60페이지 기출예제 1번 김*수 2024-03-17 102
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-03-18 102
67447 부동산공시법령 장번호는 시험에 안나오나요?? 그리고 도면번호가 김*현 2024-03-17 113
안녕하세요~~ 홍승한 2024-03-18 113
67446 부동산공시법령 공시법 질문 박*흠 2024-03-17 129
안녕하세요~~ 홍승한 2024-03-18 129
67445 중개사법령 및 실무 이중사무소 김*훈 2024-03-17 117
황정선입니다. 황정선 2024-03-19 117
67444 부동산공법 입체복합구역 김*훈 2024-03-16 103
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-03-18 103
67443 중개사법령 및 실무 교재 한*용 2024-03-16 118
교재 홍덕기 2024-03-18 118
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