고객센터

학습상담 02-597-9000 월-토: 09 ~ 21시 일요일: 09 ~ 18시 기술지원 02-537-5000 월-금: 09 ~ 23시 토~일: 09 ~ 21시

학원 운영시간

월 ~ 토 08:00~22:30
일요일
 (공휴일)
09:00~19:00

교수님께 질문하기 게시판 HOME > 교수소개 > 교수님께 질문하기 게시판

교수소개 무료학습자료
제목 답변드립니다.
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

1. 네 그렇습니다.

2. 네 그렇습니다.

감사합니다.
질문글 출제예상문제집 주택임대차보호법 질문입니다

안녕하세요


기본서 p 578 (3) 대항력과 우선변제권을 겸유한 경우 에서 


1. 그 순위에 따른 배당이 실시된 경우 보증금 전액을 배당받을 수 없었던 때에는 보증금 중 경매에서 배당받을 수 있었던 금액을 공제한 잔액에 관하여 경락인에게 대항하여 이를 반환받을 때까지 임대차관계의 존속을 주장할 수 있다라고 나와있는데


선순위 근저당보다 먼저인 임차권인 경우에 우선변제권을 행사했으나 선순위임에도 불구하고 전액 변제받지 못할 경우에 대항력을 유지할 수 있다는 뜻인건가요??


선순위 근저당보다 후순위일 때는 경매로서 소멸하기에 경락인에게 대항할 수 없구요


2. 출제예상문제집 p290 15번 3번 지문에 확정일자를 받은 임대차계약서에 임대차 목적물을 표시하면서 아파트의 명칭과 그 전유부분의 동 호수 기재를 누락하였다는 사실만으로 확정일자의 요건을 갖추지 못하였다고 볼 수 없다 라고 나와있는데


확정일자를 받는 계약서에는 동 호수 누락하였어도 인정되지만 전입신고시 주소의 기재때는 동 호수 까지 정확히 해야한다


이렇게 이해하면 맞을까요?  수업시간에 분명히 들은듯한데 헷갈리네요 ㅜ 확인차 질문드렸습니다!


감사합니다


상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
7649 민법 및 민사특별법 담보책임 강*진 2018-07-05 347
답변드립니다. 채희대 2018-07-08 347
7648 부동산공법 mp3 박*혁 2018-07-05 190
7647 중개사법령 및 실무 부정해위자에 대한 제재 질문이요 정*기 2018-07-04 295
황정선입니다. 황정선 2018-07-08 295
7646 부동산공시법령 534쪽 1번날개부분 김*미 2018-07-04 315
김의열 2018-07-11 315
7645 민법 및 민사특별법 부동산물권변동 중간생략등기 김*준 2018-07-04 303
답변드립니다. 채희대 2018-07-08 303
7644 민법 및 민사특별법 전세권의 취득 임*혜 2018-07-04 303
답변드립니다. 채희대 2018-07-08 303
7643 부동산세법 기본서 198p 등록면허세에 대하여 유*희 2018-07-04 246
답변드림니다. 홍문성 2018-07-23 246
7642 중개사법령 및 실무 질문있습니다. 박*우 2018-07-04 298
황정선입니다. 황정선 2018-07-08 298
7641 부동산공시법령 기본서 p252 배*열 2018-07-04 229
김의열 2018-07-11 229
7640 민법 및 민사특별법 민법 책문의 이*철 2018-07-04 243
답변드립니다. 채희대 2018-07-08 243
전체 목록
게시물 검색
질문하기 내 질문내역 보기
간편상담신청 빠른시간 내
전화 드리겠습니다.

문자상담신청

top