해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 질문이요~!

공인중개사

민법 및 민사특별법

심*희

2019.04.15

선생님 이문제좀 봐주세요~~!

 

1.다음중 근저당권의 등기에 관한 설명으로 틀린것은?

1.근저당권 설정등기에 있어서 채무자가 아닌 제 3자를 채무자로등기한 경우에는 3자간 합의가 있더라도 무효다.

2.채권자와 채무자 및 제 3자 사이에 합의가 있는 특별한 사정있으면 제 3자 명의의 근저당권등기도 유효하다.

3.채권최고액이 외화채권인 경우에는 외화 로 등기할 수있으나 환율및 그 변경특약사항은 등기할수없다.

4.근저당권의 이전등기를 신청하는 경우에는 신청정보에 근저당권이 채권과 같이 이전한다는 뜻을 기록해야한다.

5.근저당권의 이전등기신청에 채무자 및 물상보증인 또는 제 3취득자가 있는경우 그 승낙서를 제공해야한다.

 

 

제가 인터넷찾아봤는데요..틀린답은 5번 같은데.

1번의지문검색해보니까

채무자는 원칙적으로 제 3자는 안되지만 ...  합의가 있으면 채무자도 제 3자로 할 수 있다는 내용이 있었거든요! 그래서1번도 틀린지문같은데..

이거 문제가 잘못된건가요 ㅠ.ㅠ

 

 

2.채무의 성질 또는 당사자의 의사표시로 변제장소를 정하지 아니한때는 특정물의 인도는 채권성립당시에 물건이 있던 장소에서 하여야 한다. 라는 467조 조문이요.

 

이렇게 하는 이유가 특정물은 고가이거나 훼손될수있으니까 원래 아예 있던 장소에 도로 가져다 두어라!!!

 그런 의미인건가요 ? 갑자기 궁금해서요~!!

 

인도장소에서 돌려주면 또 배송비도 들고 원래자리로 가는 도중에 사고날수도 있고 ..

그러니까 이렇게 해야 하는건가요~~?

 

 

답변부탁드려요..ㅠㅠ감사합니다~~!!

채희대 교수님의 답변

2019.04.21
안녕하세요

1번 지문은 틀린 지문입니다.
3자간의 합의가 있으면 유효가 될 수 있습니다.

위 문제에서 1번 지문과 2번 지문을 제외한 나머지는 읽어보실 필요도 없습니다.
어디서 보신 문제인지 모르겠지만 나머지는 민법시험에 나올 가능성은 0% 입니다.

이상 답변드립니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68418 민법 및 민사특별법 교수님 안녕하세요 박*인 2024-04-23 43
답변드립니다 채희대 2024-04-24 43
68417 부동산공법 법개정된 거 정리하신 자료 어디있는지요? 김*현 2024-04-23 19
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-24 19
68416 부동산공법 대수선이요~~ 오*은 2024-04-23 23
어준선입니다. 어준선 2024-04-24 23
68415 부동산세법 지방세특례제한을 고려하지 않으면 김*현 2024-04-23 17
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 17
68414 부동산공시법령 궁금해요 오*은 2024-04-23 27
답변 양기백 2024-04-24 27
68413 부동산공법 궁금해요 오*은 2024-04-23 19
어준선입니다. 어준선 2024-04-24 19
68412 부동산세법 궁금해요 오*은 2024-04-23 15
답글입니다. 김성래 2024-04-25 15
68411 부동산학개론 질문 고*연 2024-04-23 27
네~안녕하세요~ 신관식 2024-04-23 27
68410 민법 및 민사특별법 안녕하세요! 김*진 2024-04-23 27
답변드립니다 채희대 2024-04-23 27
68409 중개사법령 및 실무 안녕하십니까 선생님 강의 잘듣고있습니다 일일모의고사 (8-7) 중개실무 부분에서 궁금한점이 있어서 여쭤봅니다 노*업 2024-04-23 58
황정선입니다. 황정선 2024-04-23 58
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms