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제목 합격을 기원합니다.
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

정보가 이미, 신속, 정확하게 가격에 반영된 시장을 효율적 시장이라 하였지요? 증권시장이론은 부동산에 접목한 이론입니다.

효율적 시장을 되돌려 정리하면 현재가 가격에는 이미 모든 정보가 반영되어 있다는 것입니다. 따라서, '정보 효율적 시장하에서는 어느 누구도 어떠한 정보를 이용하여 초과수익(초과이윤)을 달성할 수 없다..라고만 정리하시면 됩니다.

정상이윤이야 당연히 가능한 것이므로, 시험에서 묻는 바는 아니구요~
어떻게 묻는다 하더라도 효율적 시장에서는 초과수익을 달성할 수 없다..라고 답을 하셔야 합니다.

바로 잡아 드려랴 하니...이런 말씀까지 드릴수 밖에 없습니다.
현장의 강사들이 본 내용을 잘 이해하지 못하고 수험생들에게 전달하는 것이 종종 있습니다. 그 중의 하나가 효율적 시장가설입니다.

2번~5번 지문은 시험준비에 의미가 없는 지문들입니다.

감사합니다~
질문글 질문드립니다.

공인중개사

부동산학개론

최*규

2019.09.30

안녕하세요 교수님 요번 7회 모의고사 학원에서 봤는데요

12번 문제가 헷갈려서 질문드려요..

문제가 부동산시장의 효율성에 관한 설명으로 옳은 것은?

1.강성 효율적 시장에서는 어떠한 정보를 분석한다고 하더라도 정상 이상의 이윤을 얻을 수 없다.

2.준강성 효율적 시장에서 기본적 분석을 하면 초과이윤을 얻을 수 있다.

3.약성 효율적 시장에서 기술적 분석을 하면 정상이윤을 얻을 수 없다.

4.기본적 분석으로 초과이윤을 얻을 수 있는 시장은 준강성 효율적 시장이 된다.

5.부동산시장은 강성 효율적 시장으로, 완전경쟁시장은 준강성 효율적 시장으로 보는 것이 일반적이다.

 

여기서 4번 지문이 많이 헷갈리네요 ..

해설에서는 기본적 분석으로 초과이윤을 얻을 수 있는 시장은 약성 효율적 시장이 된다. 라고 나와있는데..

약성 효율적 시장은 초과이윤을 얻을 수 없지 않나요?? 교수님이 강조하신 부분인데 헷갈리네요 ㅠ
 
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68418 민법 및 민사특별법 교수님 안녕하세요 박*인 2024-04-23 43
답변드립니다 채희대 2024-04-24 43
68417 부동산공법 법개정된 거 정리하신 자료 어디있는지요? 김*현 2024-04-23 19
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-04-24 19
68416 부동산공법 대수선이요~~ 오*은 2024-04-23 23
어준선입니다. 어준선 2024-04-24 23
68415 부동산세법 지방세특례제한을 고려하지 않으면 김*현 2024-04-23 17
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 17
68414 부동산공시법령 궁금해요 오*은 2024-04-23 27
답변 양기백 2024-04-24 27
68413 부동산공법 궁금해요 오*은 2024-04-23 19
어준선입니다. 어준선 2024-04-24 19
68412 부동산세법 궁금해요 오*은 2024-04-23 15
답글입니다. 김성래 2024-04-25 15
68411 부동산학개론 질문 고*연 2024-04-23 27
네~안녕하세요~ 신관식 2024-04-23 27
68410 민법 및 민사특별법 안녕하세요! 김*진 2024-04-23 27
답변드립니다 채희대 2024-04-23 27
68409 중개사법령 및 실무 안녕하십니까 선생님 강의 잘듣고있습니다 일일모의고사 (8-7) 중개실무 부분에서 궁금한점이 있어서 여쭤봅니다 노*업 2024-04-23 58
황정선입니다. 황정선 2024-04-23 58
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