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질문글 탄력성과 이에따른 가격변화

공인중개사

부동산학개론

조*민

2020.07.05
P130 18번 문제에서 밑에해설을 보면 수요의 임대료 탄력성=0.8=수요량 변화율(x%)/가격의 변화율(10%) 라고 설명되어있능데 수요량의 변화율을 x라고 한 후 계산한이유가 궁금합니다. 문제에서는 아파트수요량이 2% 증가했다라고 나와있는데 그값을 대입하면안되는건가요? 아직많이 부족해서 문제 이해를못한것 같습니다..

김하선 교수님의 답변

2020.07.06
안녕하셔요 수강생님~

이 문제는 수요탄력성만이 작용한 것이 아니라
소득탄력성까지 작용하여 전체적인 수요량의 변화가 발생한 것입니다.
해설만 놓고 보면 수강생님께서 잘 이해가 안가시는 것도 이해가 갑니다.

이렇게 풀어보는게 어떨까요?
선생님께서 생각하시는 것처럼
아파트 가격이 10%오르면
수요탄력성이 0.8이므로 수요량은 8%가 감소합니다.

그런데 전체적인 수요량이 2%가 증가한다는 것은
소득이 변화하여 수요량이 10%가 늘어난다는 것을 의미합니다.

가격이 변화할 때는 8%가 줄어드는데 전체적인 양이 2%가 늘어나려면
소득이 변화할 때 수요량이 10%가 늘어나야
결과적으로 아파트의 수요량이 2%가 증가하게 되겠지요?

그러면 소득이 얼마나 변화하여야
수요량이 10%가 늘어나게 되는가를 물어보는 문제입니다.

소득탄력성이 0.5일 때 수요량이 10%늘어나려면
10%/0.5 = 20%상승하여야 겠지요?^^

더욱 열공하시고 화이팅하시어요*^^*
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