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질문글 주택시장 단기(p.141)와 p.191 6번문제

공인중개사

부동산학개론

조*민

2024.03.24

안녕하세요 교수님 항상 행복하세요 !!!!!


p.141 주택시장 단기 부분에서


단기(저량)에선 양의 변화가 없으므로 수직선 형태를 띠고 있고, 사이드 부분에도

'단기에는 생산공급 X ~~~ 균형가격에는 변화가 없다.' 라고 기재가 되어 있습니다.

이 그래프를 보고 p.191 6번 문제로 넘어가셨는데 자꾸 헷갈려서요...


문제에선 "원자재 가격 하락" 조건을 달고 "임대료의 변화"를 물었고...

배운대로라면

단기 - 양의 변화 없음

장기 - 공급증가, 임대료 하락

이게 맞는건 알겠는데,,, 


p.141 하단 그래프를 보면

단기(저량)에서의 D0 -> D1 로 그래프가 이동하는데... 이러면 가격 상승이 있는게 아닌가요 ??

이건 단지 이해를 돕기위한 임의의 조건인지 ㅠㅠ??

그래서 답이 2번과 4번으로 헷갈렸습니다. 


문제에서 조건을 "수요가 증가했을때 ~~" 라고 묻지 않았기 때문에 

양 변화도 없고 임대료 변화도 없다고 이해하는게 맞을까요????


미리 답변 감사드립니다 ^^

신관식 교수님의 답변

2024.03.25

늘 행복하십시오~


191페이지 문제와  141페이지 하단부 그래프는 조건이 다른 것입니다.


141페이지 하단부 왼쪽 그래프의 조건은....

단기에 수요가 증가하면...입니다.  단기에 수요가 증가하면 수요곡선이 상방으로 이동하여 균형가격만 상승하고 균형거래량은 변하지 않는다...입니다.

즉, 단기에는 양의 변화가 없다..는 개념입니다.


191페이지 문제는 이러한 단기와 장기 개념을 응용하여 묻는 문제입니다.

해당 문제의 조건은 수요증가가 아니지요?, 인지하신대로 수요가 증가하면...이라고 제시되지 않았습니다.

생산요소가격의 하락으로 단기와 장기에 균형가격의 변화를 묻고 있습니다.

생산요소가격이 하락하여도 (단기에는 생산공급이 늘어나지 못하므로) 단기에는 아무런 변화가 없으므로 균형가격에는 변화가 없습니다.


생산요소가격이 하락하면, 장기에는 유량개념의 신규공급이 가능하지요? 

그래서 공급곡선이 우측으로 이동하여 장기에는 균형가격이 하락한다...는 것입니다.


감사합니다~

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