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질문글 말소회복등기..

공인중개사

부동산공시법령

유*하

2024.01.28
안녕하세요 교수님. 좋은 하루 보내세요! (14강 22분 30초) 말소회복등기 설명해 주실 때 3번으로 1건 회복등기 1번으로 전세권설정 다시 적었는데.. 1건 회복 등기를 무조건 적어주고 말소되었던 전세권 설정을 적을 수 있는 건가요? 그리고 회복 등기는 그전의 처음 적은 1번 전세권 설정의 1-1이 아닌가요..?

홍승한 교수님의 답변

2024.01.29

유*하님 안녕하세요~~


말소회복등기에 관한 사항이네요~~


등기가 부적법 말소된 경우에 말소회복등기를 합니다.. 정확하게 말씀을 드리면 회복등기를 한 경우에 순위번호가 1이나 1-1이 올 수 있습니다..


강의시간에는 1번 전세권등기가 모두 말소된 후에 전세권등기를 회복하므로 순위번호는 1이 맞습니다.. 그러나 전세권등기가 모두 말소되지 않고 일부만 말소된 경우라면 예를 들어서 전세권등기에서 존속기간만 말소한 경우라면 기존의 전세권등기가 살아 있으므로 순위번호가 1-1이 될 수 있습니다..


등기법 5장에서 다시 설명할 사항입니다.. 전부말소회복등기는 주등기, 일부말소회복등기는 부기등기로 실행합니다.. 지금은 말소회복등기는 주등기로 한다라고 기억하시면 됩니다..^^*


건강에 유의하시고 열공하세요~~^^*

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