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제목 답변드림니다.
작성자 홍문성 첨부파일
안녕하세요.
홍문성 입니다.
답변드릴께요..

종전 주택을 처분하면 비과세 가능 합니다.

다만 입주권은 비과세 대상에 해당 하지 않습니다.

주택으로 번환후 2년 2상 보유 하여야 비과세 대사에 해당 됩니다.

즐거운 하루 되십싱.
질문글 양도세 비과세에서 1세대 1주택에 해당하는지 여부질문

공인중개사

부동산세법

이*엽

2018.07.02
안녕하세요. 쌤 열심히 강의 듣고있습니다. 
 
지인의 질문을 받고 배운내용을 접목하다가 양도소득세에서 비과세 관련해서 질문드립니다.
 
구주택 매매후 1년이 지나서 신주택(입주권)을 매매하고 구주택을 2년보유(조정대상지역 아님)한 상황에서 현재 임대주택 1호의 입주권(4년인 단기형임대주택으로 공시지가 3억이하 5년 미보유)를 보유하고 있는 경우, 1세대 1주택 비과세에 해당이 되나요? 
 
저는 된다고 답했는데, 매매로 인한 임대주택이지만 5년이 안되서 해당이 안되나요? 입주권도 주택에 포함이 된다고 알고 있어서 질문드립니다. 답변부탁드립니다. 감사합니다. 
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67410 중개사법령 및 실무 정책심의위원회 관련 질문입니다. 지*규 2024-03-14 92
황정선입니다. 황정선 2024-03-16 92
67409 민법 및 민사특별법 채희대 교수님 불공정한 법률행위 질문입니다. 김*현 2024-03-14 122
답변드립니다 채희대 2024-03-14 122
67408 관계법규 자료 부탁 박*묵 2024-03-14 104
예. 안녕하세요 조민수 2024-03-16 104
67407 민법 및 민사특별법 지상권과 지상물을 분리하여 양도할 경우 박*석 2024-03-14 118
답변드립니다 채희대 2024-03-14 118
67406 부동산세법 개인지방소득세 박*우 2024-03-14 124
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-14 124
67405 회계원리 기본서 페이지 587 문제 6번 해설 김*석 2024-03-14 128
답변 배정란 2024-03-15 128
67404 중개사법령 및 실무 집행유예 관련- 한민우 교수님~~ 황*숙 2024-03-14 121
집행유예 한민우 2024-03-15 121
67403 부동산세법 등록세 박*우 2024-03-14 127
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-14 127
67402 부동산공법 한종민 교수님 질문입니다 !! 유*범 2024-03-14 144
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-03-14 144
67401 민법 및 민사특별법 민법 중 계약법 문제 풀고 있는 와중에 문제 해소가 되질 않아 문의드립니다. 이*경 2024-03-14 133
동시이행여부 양민 2024-03-18 133
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