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제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일

늘 행복하십시오~


도심지에서 나지 자체는 많지 않지요?  

나지는 물론 건부지(건물 등의 용도로 제공되는 바닥토지)도 대표가 되는 표준지로 선정될 수 있습니다.

즉, 지상에 정착물(주택 등)이 있는 경우, 정착물이 없다고 가정(상정)하여 표준지공시지가를 평가합니다.

물론 해당 토지에 불완전한 권리도 설정되어 있지 않은 상태를 가정합니다. 이것이 '적정가격'의 의미입니다.


감사합니다~
질문글 나지상정평가 질문드립니다!

공인중개사

부동산학개론

유*하

2024.03.04
안녕하세요 교수님 좋은 하루 보내세용! 나지상정평가 질문드립니다. 나지상정평가에서 토지에 '주택'이 있는 경우에도 표준지공시지가에는 정착물이 없는 토지의 나지상태를 상정하여 평가하나요? 주택도 상관없는 거죠..?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67489 부동산공시법령 분할신청 질문드립니다. 유*하 2024-03-19 164
안녕하세요~~ 홍승한 2024-03-19 164
67488 민법 및 민사특별법 복대리인 한*현 2024-03-18 229
답변드립니다 채희대 2024-03-19 229
67487 민법 및 민사특별법 법령을 오인한 경우의 취소 김*현 2024-03-18 188
답변드립니다 채희대 2024-03-19 188
67486 부동산세법 강의 자료 엄*만 2024-03-18 166
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-19 166
67485 민법 및 민사특별법 부당이득 반환청구에 관하여 이*인 2024-03-18 137
부당이득 양민 2024-03-25 137
67484 부동산세법 교수님, 안녕하세요..오늘 감동세법. 질문입니다. 구*본 2024-03-18 201
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-19 201
67483 부동산학개론 송교수님 균형가격과 균형거래량의 계산 질문요 서*희 2024-03-18 147
안녕하세요. 다정한 학개론 송도윤입니다. 송도윤 2024-03-19 147
67482 부동산학개론 주택분류 고*연 2024-03-18 172
네~안녕하세요~ 신관식 2024-03-19 172
67481 부동산학개론 질문 고*연 2024-03-18 168
네~안녕하세요~ 신관식 2024-03-19 168
67480 부동산세법 처분의 집행 의미_이의신청, 심판청구는 그 처분의 집행에 효력을 미치지 아니한다 엄*만 2024-03-18 158
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-19 158
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