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질문글 주택관리사 16문제 ㄷ

공인중개사

민법 및 민사특별법

유*은

2017.07.30
정리하면 1순위 저당권. 2순위 전세권 인데 전세권자 (후순위 권리자)가 경매를 넣는데 왜 선순위 저당권 이사라지는 지 이해가 어렵습니다. ㅜ

채희대 교수님의 답변

2017.07.30
경매가 실행되면 (근)저당권, 담보가등기는 순위와 상관없이
무조건 소멸합니다.

따라서
1. A 저당권
2. B 전세권
3. C 저당권

C가 경매를 신청하여도 A저당권부터 소멸하므로 전세권은 따라서 소멸하게 됩니다.

감사합니다.
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