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질문글 기본서 Page 289, 학인기출문제에 대한 질의

주택관리사

회계원리

김*근

2024.01.25
안녕하세요. 교수님. 항상 교수님의 강의를 꾸준히 듣고 있는 온라인 수강생입니다. 표제의 확인/기출문제에 대해 질의드립니다. 문제중 건물의 취득에 대해 감가상각은 왜 고려하지 않는지요. 토지의 경우에는 감가상각을 고려하지 않지만, 건물의 경우는 고려해야 한다고 알고 있습니다. 내용연수 10년/정액법/잔존가치 0의 경우 3만원을 고려해야 하는것이 아닌지요? 문의드립니다.

배정란 교수님의 답변

2024.01.26

김*근님 

안녕하세요~

질문하신 문제는 투자부동산의 후속측정에 관한 문제입니다. 

수험생님께서는 유형자산의 재평가모형 적용시 상각자산의 

경우로 판단하신 것 같습니다. 강의시간에 강조드린 바와 같이 

투자부동산의 공정가치모형은 유형자산의 재평가모형과 차이가 

나는 부분이 있습니다. 


유형자산의 경우 상각자산은 감가상각한 후 장부금액과 공정가치를 

비교하여 평가손익을 계산하지만, 투자부동산의  공정가치모형의 

상각자산은 감가상각을 하지 않는 것을 원칙으로 하고 있습니다. 

[기본서 287쪽 04 (2) ①세째줄 후반, 288쪽 상단 표]


평안한 주말되시길 바랍니다. 


2024. 1. 26. 

배정란 드림 

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67407 민법 및 민사특별법 지상권과 지상물을 분리하여 양도할 경우 박*석 2024-03-14 133
답변드립니다 채희대 2024-03-14 133
67406 부동산세법 개인지방소득세 박*우 2024-03-14 141
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-14 141
67405 회계원리 기본서 페이지 587 문제 6번 해설 김*석 2024-03-14 147
답변 배정란 2024-03-15 147
67404 중개사법령 및 실무 집행유예 관련- 한민우 교수님~~ 황*숙 2024-03-14 136
집행유예 한민우 2024-03-15 136
67403 부동산세법 등록세 박*우 2024-03-14 138
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-14 138
67402 부동산공법 한종민 교수님 질문입니다 !! 유*범 2024-03-14 156
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-03-14 156
67401 민법 및 민사특별법 민법 중 계약법 문제 풀고 있는 와중에 문제 해소가 되질 않아 문의드립니다. 이*경 2024-03-14 152
동시이행여부 양민 2024-03-18 152
67400 부동산공법 노트 김*송 2024-03-14 174
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-03-14 174
67399 부동산공법 문제질문 이*기 2024-03-14 130
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-03-15 130
67398 민법 및 민사특별법 시효취득시 지역권 소멸 여부 김*수 2024-03-14 177
답변드립니다 채희대 2024-03-14 177
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