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제목 답글입니다.
작성자 김성래 첨부파일

안녕하세요

질문1)에 대하여

소득세는 보유과정과 양도과정에 부과되는 조세입니다.

부동산 보유시에 임대소득 

양도시에 종합소득세(매매업의 사업자) 또는 양도소득세(사업자가 아닌 경우)가 부과됩니다.


따라서 양도소득세는 양도과정 종합소득세는 보유과정과 

양도과정에 부과됩니다. 


질문2) 에 대하여

정확하게 이해하고 계십니다.


질문3)에 대하여

자동차세 납부할 세액의 100분의 30에 지방교육세가 부가 됩니다,.


참고: 자동차세에 부가되는 지방교육세에 대하여는 출제는 되었지만 부동산과 거리가 있기 때문에 특별히 정리하지 아니하여도 되겠습니다.


좋은 시간이 되세요^^
질문글 김성래교수님께 질문드립니다.

공인중개사

부동산세법

이*석

2024.03.01


 교수님 답변 감사드립니다

교수님 설명듣도 세법을 조금씩 이해하고있습니다.


1. 양도소득세. 임대소득세 모두 소득세이므로 

   양도소득세 : 양도시 임대소득세 : 보유중 과세

  하므로 소득세는 보유할때 양도할때 모두 과세하는 것이고

  양도소득세는 양도시 과세 보유시 비과세 임대소득세는 보유시 과세 양도시 비과세  

  이렇게 이해해도 될까요?


2. 납세의무 성림. 확정시기

   중간예납하는 소득세 : 중간예납기간이 끝나는 때 납세의무성립

  

   종부세 : 원칙 관할 세무서장 부과시 납세의무 확정 예외 신고납부시 과세표준과 세액을 해당연도 12.1부터 12.15일까지 관할세무서장

   에게 신고하는 때 종부세 납세의무확정

   으로 이해해도될까요?


3. 자동차세는 지방교육세가 부가되는 본세이면 교수님 어떻게 부과되는지 

   말씀부탁드립니다
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