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제목 신고관청
작성자 한민우 첨부파일

1. 신고관청은 부동산 소재지관할 시군구청장으로서, 부동산거래신고를 받는 관청을 말하고, 등록관청은 중개사무소 소재지관할 시군구청장으로서, 중개사무소의 개설등록을 받는 관청입니다. 둘이 겹칠 수는 있지만 이론적으로 분리하여 언급합니다. 가볍게 등록관청은 중개사무소의 등록을 관장하는 관청, 신고관청은 부동산거래신고를 받는 관청이라 이해하시면 됩니다. 

2. 자금조달계획은 서식(기본서 334,336p)이 있습니다. 서식을 보시면 자금조달계획은 말그대로 어떻게 자금을 마련할 것인지를 말하며, 지급방식은 계좌이체인지, 현금인지, 수표로 지급했는지 등을 말합니다.자금조달계획을 증명하는 서류는 대출을 받았다면 대출약정서, 주식을 팔았다면 주식매매계약서 등을 말합니다. 이를 투기과열지구 내 주택을 매수한 경우에는 자금조달계획서에 첨부하라는 것입니다.  
질문글 부동산거래신고제도 내 자금의 조달계획 및 지급방식 관련 질문드립니다.

공인중개사

중개사법령 및 실무

정*환

2024.02.23
재미있게 강의해주셔서 감사합니다. ^^ 질문 드리겠습니다. 질문1. 신고관청(부동산 등 소재지 관할 시군구청장) / 등록관청(중개사무소 소재지 시군구청장)은 이 차이가 있는데, 신고업무와 등록업무는 각각 무엇인지요? (어떤것이 다른것인지) 질문2. 신고사항 - 법인외의 자가 실제거래가격이 6억원 이상인 주택을 매수하거나 투기과열지구 또는 조정대상지역에 소재하는 주택을 매수하는 경우 "자금의 조달계획 및 지급방식. 이 경우 투기과열지구에 소재하는 주택의 거래계약을 체결하는 경우, 자금의 조달계획을 증명하는 서류를 첨부해야함" 여기서 '자금의 조달계획 및 지급방식' 과 '자금의 조달계획을 증명하는 서류' 는 어떤 점이 다른것인가요? 그냥 서류가 2개다 라고면 될까요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67399 부동산공법 문제질문 이*기 2024-03-14 134
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-03-15 134
67398 민법 및 민사특별법 시효취득시 지역권 소멸 여부 김*수 2024-03-14 185
답변드립니다 채희대 2024-03-14 185
67397 민법 및 민사특별법 기본서62p 제3자에 해당하지 않는 자 구*주 2024-03-14 160
허위표시의 제3자 양민 2024-03-15 160
67396 민법 및 민사특별법 최희대 교수님 기출단원특강 넘 좋습니다 계속해서 강의 부탁드립니다 정*수 2024-03-14 122
답변드립니다 채희대 2024-03-14 122
67395 민법 및 민사특별법 동시이행에 대해 질문드립니다 이*주 2024-03-14 154
답변드립니다. 차민혁 2024-03-15 154
67394 부동산세법 단원별 문제 주*량 2024-03-14 157
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-14 157
67393 중개사법령 및 실무 부정행위.... 김*지 2024-03-14 139
황정선입니다. 황정선 2024-03-14 139
67392 시설개론 오수 정화설비 이*열 2024-03-14 144
오염도 조현행 2024-03-14 144
67391 민법 및 민사특별법 강의교재 조*영 2024-03-13 156
답변드립니다 채희대 2024-03-14 156
67390 부동산세법 심화이론 문제 5번 질문드려요. 유*하 2024-03-13 126
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-14 126
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