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교수님께 질문하기 게시판

제목 네`안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

대부비율과 총부채상환비율 중 적은 한도로 대출을 제공하고 있고, 융자금을 구하는 문제가 아닌, 첫 회의 월 원리금을 구하라는 문제입니다.

1)대부비율 50%
원리금 322,150 = 융자금 5천만원 * 월 저당상수 0.006443

2)총부채상환비율 30%
소득이 1천만원이므로 연 원리금은 300만원입니다.. ㄷ
여기서 300만원이 연 원리금이지요? 문제에서 적은 한도의 월 원리금을 묻고
있으므로 연 원리금을 나누기 12개월 한 것입니다. 그 결과가 300만원 / 12월
= 250,000원 입니다.

문제에서는 대부비율과 총부채상환비율 중 적은 한도라 하였으니, 그 값이 작은
250,000원이 정답이 됩니다.

다시 한번 살펴보시기 바랍니다.
감사합니다.
질문글 문제풀이 금융론. 4번문제

공인중개사

부동산학개론

유*은

2017.08.12
해설보면 '적은 금액을 한도로 주택담보대출을 제공하므로 DTI 기준으로한다'이부분이 이해가 안됩니다 ㅜ LTV해서 융자금 5천 구햇고 DTI해서 원리금 3백만원 구햇는데 여기선 저당상수값을 안줘서 융자금을 구하지 못햇습니다ㅜ 그런데 왜 확정적으로 LTV보다DTI가 낳으니 DTI기준으로 대출가능금액을 구하는지 헷갈립니다(.참고.문제에서 LTV50 %,DTI30%중에서 적은금액 한도로한다고 주어졋습니다)
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
67472 부동산세법 재산세나 종부세 양도소득세 세율이요 김*현 2024-03-18 197
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-03-18 197
67471 민법 및 민사특별법 착오 비육우와 유사한 case 정*두 2024-03-18 155
답변드립니다 채희대 2024-03-19 155
67470 부동산세법 조세 우선순위 관련입니다 권*환 2024-03-18 177
답글입니다. 김성래 2024-03-19 177
67469 회계원리 복습문제 제1편 재무회계-제5장무형자산~제6장금유자산 1 박*숙 2024-03-18 146
답변 배정란 2024-03-19 146
67468 민법 및 민사특별법 부당이득 반환청구에 대해 질문있습니다 최*환 2024-03-18 180
초과수수료 지급약정 양민 2024-03-18 180
67467 중개사법령 및 실무 고용인에 대한 공인중개사의 무과실책임 김*수 2024-03-18 155
황정선입니다. 황정선 2024-03-19 155
67466 민법 및 민사특별법 질문있습니다 김*주 2024-03-18 237
답변드립니다 채희대 2024-03-18 237
67465 회계원리 회계오류 관련 문제 심*수 2024-03-18 154
답변 배정란 2024-03-18 154
67464 회계원리 이해되었습니다 김*배 2024-03-18 154
답변 배정란 2024-03-18 154
67463 회계원리 미지급이자 김*배 2024-03-18 192
답변 배정란 2024-03-18 192
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