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질문글 균형가격과 거래량 거미집이론

공인중개사

부동산학개론

이*현

2024.01.22
균형가격과거래량은 완전경쟁시장에서의 모형을 가정해서 한다고 했는데 뒤에 거미집이론을보니 부동산경기에적용시켜서된다고했는데 그러면 거미집이론도 실제부동산시장인불완전경쟁시장에서가아닌 이론상으로 완전경쟁시장일때적용되는건가요?

신관식 교수님의 답변

2024.01.23

늘 행복하십시오~


질문하신 내용은 시험에서 묻지는 않구요~

그래프를 그려서 분석한다는 것은, 완전경쟁모형을 가정하여 분석한다는 것입니다.

개별성을 갖는 부동산시장은 원칙적으로는 완전경쟁모형으로(그래프로 그려서) 분석이 용이하지 않지만,  

용도적으로 동질화시켜서 분석이 가능하다는 것만 인지하시면 됩니다,


거미집이론이 농산물시장 등에 적용하는 일반경제이론이지만, 

비슷한 원리로 부동산시장에서 적용이 가능하다는 것만인지하시면 됩니다. 이해를 돕기 위한 내용입니다.


감사합니다~



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