해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 요약집 709페이지에

공인중개사

부동산세법

김*영

2019.05.30

안녕하세요? 동영상 강의 잘 듣고 있습니다.

 

709쪽에 농지의 범위에서 농지란 논, 밭, 과수원으로서 지목에 관계없이  실제 경작에 사용되는 토지를 말한다라고 적혀있고,(이 말은 논 밭 과수원이라는 지목 중에서 실제 경작에 사용되는 토지다란 뜻이잖아요)

 강의 3강 01:00:30 시점에서 말씀하시기로는 양도소득세 비과세 감면 농지란 반드시 지적공부상 지목이 전, 답, 과수원이어야 한다는 틀린거라고 , 지적공부상 지목에 관계 없이 실제 경작에 사용되는 토지라고 하셨는데,

 

그렇다면  논, 밭, 과수원이 아니어도 실제 경작에 사용되는 토지가 농지란 뜻인데,

그렇다면 농지란 논, 밭, 과수원 또는 지목에 관계없이  실제 경작에 사용되는 토지를 포함 한다 이런식으로 해야하는거 아닌가요?

 

교수님의 명 강의에도 불구하고 전 공법보다 세법이 어렵고, 생각만 해도 머리 아프고 속이 답답합니다. 너무 어려워요.. ㅠ.ㅠ 앞으로도 열심히 듣고 또 듣고 하겠습니다. 항상 감사드려요.

강성규 교수님의 답변

2019.05.31
golf1979님~~
세법은 실질과세의 원칙이 적용되므로..
공부상 지목은 농지로 되어 있는데..실제 농작물의 경작에 사용되지 않으면 농지로 과세하지 않는다는 거구요..^^.

공부상으로는 농지로 되어 있지 않아도..실제 농작물에 경작에 사용하는 토지라면..농지로서 과세한다는 원칙적인 말입니다..^^.

golf1979님~~
고등학교실절에 문과와 이과가 다르듯이..
사람마다..어떤 과목이 어렵게 다가오는 과목이 있죠..^^.

공인중개사 시험의 부동산세법은요..
선입견이 강한 과목인데요..
계산을 위한 계산 문제는 거의 출제되지 않기 때문에..

민법과 공법, 공시법적인 지식이 있다면..더욱 수월하죠..
여기에 세율 등을 암기하면..세법은 다른과목에 비해 적은노력으로 어느정도 득점은 해낼수 있는 과목입니다.^^.

자꾸 반복하면..지금 공부하는 것은 시험 막판 2달을 위한 거니까요..
실전에서는 의외로 좋은 점수 득점할 수 있습니다..^^.

용어와 세목의 특징들을 이해 했다면..
전체 세법 체계속에서..암기사항들을 암기하는 정성을 기울인다면..
실전에서 아름다운 결실이 있을거네요~.^^.

파이팅~~!!
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
68390 부동산학개론 신관식 교수님께 질문드립니다 김*연 2024-04-22 17
네~ 안녕하세요~ 신관식 2024-04-22 17
68389 중개사법령 및 실무 일당백노트 관련 안*영 2024-04-22 24
황정선입니다. 황정선 2024-04-23 24
68388 민법 및 민사특별법 차민혁교수님 질문있습니다, 박*권 2024-04-22 8
답변드립니다. 차민혁 2024-04-23 8
68387 민법 법률행위 손*필 2024-04-22 2
민법 김지원입니다(답변입니다).. 김지원 2024-04-23 2
68386 부동산세법 개념완성과정 윤*수 2024-04-22 26
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 26
68385 민법 및 민사특별법 개념완성과정 윤*수 2024-04-22 20
답변드립니다 채희대 2024-04-23 20
68384 중개사법령 및 실무 인강생 질문 있습니다 장*민 2024-04-22 20
강의노트 한민우 2024-04-22 20
68383 부동산공법 5월 과정 교재 전*아 2024-04-22 8
어준선입니다. 어준선 2024-04-24 8
68382 중개사법령 및 실무 5~6월 강의 교재 전*아 2024-04-22 12
강의교재 한민우 2024-04-24 12
68381 부동산세법 등록면허세 가산세 질문드립니다 박*영 2024-04-22 15
답변 드립니다..^^. 강성규 2024-04-23 15
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms